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株式会社プレイズ（https://www.plays-inc.jp/）は、独自の調査により民泊業界に関連するサービスやツールをまとめた「2024年 民泊業界カオスマップ」を公開します。ぜひ、民泊運営の際の参考にしてみてください！

■詳細は下記よりご覧ください。

https://www.plays-inc.jp/chaosmap

• 「2024年 民泊業界カオスマップ」公開の背景

新型コロナウイルス収束に伴い、インバウンド需要が回復した2023年は、民泊事業に参入した方も多いのではないでしょうか？民泊事業で収益を最大化するためには、競合物件との差別化や適切なプライジングなど自身の民泊物件をマーケティングしていく必要があります。適切なマーケティングを行うためにも、管理会社への代行依頼やサービス・ツールの導入などを検討する必要があるかもしれません。

掲載するOTAの選定や180日制限を考慮した稼働率の最大化、最新トレンドや情報の収集など、やるべきことは意外と多いものです。これらの業務や作業を効率化させるためにも、民泊業界におけるサービスやツールを把握しておくことが大切だと言えます。

そこで弊社は、民泊業界に関連したサービスやツールを調査し、カテゴリーごとに整理した「2024年 民泊業界カオスマップ」を作成いたしました。このカオスマップをもとに、民泊業界全体の把握や戦略の方向性を理解し、自身の民泊物件の収益最大化につながるサービスやツールの選択にお役立ていただければと思います。

• 各カテゴリの解説

カオスマップに掲載されている各カテゴリーについて解説します。

運用代行

完全運用代行：民泊許可届から清掃業務までを一括管理

清掃代行：ゲストチェックアウト後の清掃業務

メール代行：ゲストからの問い合わせや滞在中のやり取りなどのメッセージ代行業務

リネン・洗濯代行：民泊で使用するリネンやタオルのレンタルや洗濯代行業務

申請代行：民泊運営に必要な許可取得のサポート

駆けつけ代行：トラブル発生時や緊急時の駆けつけ対応

ホスト向けサービス

サイトコントローラー：複数の予約サイトの予約システムを一元化するシステム

管理ツール：予約の管理や売上管理、ゲスト管理などができる業務管理システム

コンサル：民泊事業立ち上げ時のコンサルティングや既存物件の改善コンサルティング

データ分析：自社物件や競合物件、市場のトレンドなどのデータを分析

スマートロック：鍵を使わずに電子デバイスで解錠や施錠ができるシステム

WIFI：民泊物件に導入するWIFIサービス

民泊保険：民泊運営におけるリスクに対する費用を保証する保険

民泊情報メディア

民泊運営に関する情報を発信

民泊物件紹介サイト

民泊可能物件の紹介

OTA

海外OTA：海外の旅行予約サイト

国内OTA：国内に特化した旅行予約サイト

その他プラットフォーム

スペース貸し：時間単位で貸し借りできる場所を検索

マンスリーサイト：マンスリーで貸し出している物件の検索

• さいごに

民泊業界には多くのサービスやツールがありますが、それぞれで特徴や用途が異なります。民泊物件を運営するにあたって必要な要素をしっかりと把握したうえで、適切なサービス・ツールを選択するようにしましょう。

カオスマップをこれからの民泊事業発展にお役立ていただければ幸いです。

• 株式会社プレイズについて

代表取締役：板倉 ようすけ
設立年月日：2015年2月
会社ページ：https://www.plays-inc.jp/
 主な事業：
 – 民泊運営代行事業、旅館業・シェアハウス管理事業
 – 民泊、マンスリー、シェアハウス検索サイト「ANDPLACE」の運営
 – 合法民泊、旅館業に特化したニッチ不動産コンサルティング事業
 – 民泊清掃代行事業