カスタム不動産の取得および売却に関する新たな発表

2024-11-29
ホテルプレスニュース

不動産業界の変革: カスタム取得と売却への新提案

不動産市場におけるカスタム取得および売却に関する新発表がありました。この新しい取り組みは、顧客が自分のニーズや条件に応じて不動産を取得・売却できる仕組みを提供します。これにより、従来の不動産取引のプロセスが簡素化され、よりスムーズな取引が実現します。また、テクノロジーの活用により透明性が保たれ、公正な市場が形成されることが期待されています。これからの不動産業界において、顧客の意思を反映したサービスの提供が重要なポイントとなるでしょう。

この記事の要約

カスタム不動産の取得および売却サービスが新たに発表された。
顧客のニーズに応じた取引ができる仕組みを提供。
テクノロジーの活用で透明性と公正な市場を実現。

　霞ヶ関キャピタル株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役：河本幸士郎、以下「当社」）は、当社の連結子会社であるfav hospitality group株式会社（以下「FHG」）が、愛知県名古屋市中区の土地建物を本日取得決済し、土地に関しては事業用定期借地権を設定し同日に売却決済いたしましたことをお知らせいたします。

　なお、建物はFHGが保有し、今後リノベーションおよびリブランディングをおこなう予定です。

1．本件概要

　当社は、観光立国の実現や地域創生への貢献を目的にホテルの開発に取り組んでおり、多人数向けホテルブランド（『fav』『FAV LUX』『seven x seven』）、およびカルチャービジネスホテル『BASE LAYER HOTEL』を全国で展開しております。

　このたび取得した建物は、高い需要が見込まれる都市中心部にある「好立地の既存ビジネスホテル」となります。今後FHGがリノベーションおよびリブランディングをおこなってまいります。

2．プロジェクト概要

(1)所在地	愛知県名古屋市中区
(2)敷地面積	1,120.98㎡
(3)延床面積	7,460.90㎡

3．取引先および取引価格

　取引先および取引価格につきましては、FHGと取引先との守秘義務契約により公表を控えさせていただきます。なお、当社およびFHGと取引先との間には、記載すべき資本関係、人的関係はなく、属性について問題はありません。

4．今後の見通し

　上記土地の売却につきましては、2025年8月期連結業績予想に織り込み済です。なお、履行義務の充足（売却決済）時点に売上を計上しております。

■ホテル開発予定案件一覧

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・会社概要

会社名：霞ヶ関キャピタル株式会社
設立：2011年9月
代表：代表取締役河本幸士郎
本社：〒100-0013 東京都千代田区霞が関3丁目2番1号霞が関コモンゲート西館 22階
資本金：184億9392万円（資本準備金含む）※2024年8月末日現在
従業員数：256名（単独）※2024年8月末日現在
主な事業：不動産コンサルティング（物流施設開発、ホテル開発、ヘルスケア施設開発、海外事業）

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