株式会社リロバケーションズが2025年7月に取得した「トスラブ湯沢」を2025年11月にオールインクルーシブホテル「ゆとりろ越後湯沢」としてオープン
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今回は、株式会社リロバケーションズが2025年7月に取得した「トスラブ湯沢」を、2025年11月1日にオールインクルーシブホテル「ゆとりろ越後湯沢」として生まれ変わらせる一大プロジェクトについて、ネット上の情報や業界関係者の声を徹底的にリサーチし、この注目の新施設について詳しく解説していきたいと思います。
結論：越後湯沢エリアに新たな宿泊体験をもたらす期待の施設
調査の結果、「ゆとりろ越後湯沢」は越後湯沢温泉エリアにおいて、従来の温泉旅館とは一線を画すオールインクルーシブスタイルのリゾートホテルとして大きな注目を集めていると言われています。”新潟を遊びつくす、オールインクルーシブリゾート”というコンセプトのもと、冬季のスキーリゾート機能はもちろん、通年で楽しめる多彩なアクティビティと温泉を組み合わせた新しいスタイルのリゾート体験を提供する施設として期待されているようです。
リロバケーションズグループが手がける宿泊施設運営再生事業の一環として位置づけられており、同社の豊富な会員制リゾート運営ノウハウを活かした施設として生まれ変わることで、越後湯沢エリアの宿泊選択肢に新たな魅力を加える存在になると考えられています。
施設概要と立地の優位性について
「ゆとりろ越後湯沢」は、新潟県南魚沼郡湯沢町土樽414に位置し、JR上越新幹線・上越線・信越本線の越後湯沢駅から車で約10分というアクセス良好な立地にあります。この立地条件は、首都圏からの日帰り旅行や週末旅行にも対応できる利便性を持っており、特に冬季のスキーシーズンには大きなメリットとなることが予想されます。
施設は鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付7階建ての本格的なホテル建築で、敷地面積11,525.64㎡（約3,487坪）、延床面積5,780.77㎡（約1,749坪）という相当な規模を誇っています。客室数については、現況の17室からリニューアルによって21室へと4室増室される予定となっており、より多くのゲストを受け入れる体制が整えられるようです。
オールインクルーシブサービス「まるまるゆとりろ」の魅力
この施設の最大の特徴は、オールインクルーシブシステムの導入にあります。「まるまるゆとりろ」と名付けられたこのサービスパッケージには、以下の5つの要素が全てのプランに含まれているとのことです。
1. しゅわしゅわSTAND＆柿の種STAND 田園を望むロビーラウンジに設置されるこのサービスは、新潟の地酒「ぽんしゅ」をソーダで割ったオリジナルドリンクや、新潟発祥の柿の種の食べ比べを楽しめる仕組みになっているようです。これは新潟ならではの地域色を活かしたおすすめポイントと言えるでしょう。
2. ご夕食時のドリンク飲み放題（セルフサービス） 夕食ビュッフェと合わせて提供されるドリンク飲み放題サービスは、オールインクルーシブならではの利点として、宿泊料金を気にせずお酒を楽しめる点が評価されています。
3. 貸切風呂 自家源泉を使用した貸切温泉が2箇所用意されており、家族やカップルで周囲を気にすることなく温泉を楽しめるサービスとなっています。これは特に小さなお子様連れのファミリーには大きなメリットとなりそうです。
4. レンタサイクル（夏季期間のみ） 越後湯沢の自然を満喫できるレンタサイクルサービスは、夏季限定ながら周辺散策の楽しみを広げる要素として期待されています。
5. 乾燥室無料（冬季期間のみ） スキーシーズンには欠かせない乾燥室の無料利用は、ウィンタースポーツ愛好者にとって実用性の高いサービスと言えます。
宿泊料金とコストパフォーマンスの検証
基本プランの料金設定は、2名様一室利用時の1名様料金で22,000円～となっています。オールインクルーシブホテルとしてはミドルレンジの価格帯に位置すると考えられ、上記の5つのサービスが全て含まれることを考慮すると、コストパフォーマンス面でのメリットがあると言われています。
ただし、この料金には季節変動や曜日による変動があることが予想され、特に冬季のスキーシーズンやゴールデンウィーク、夏休み期間などの繁忙期には相当な料金上昇が見込まれる可能性があります。これはオールインクルーシブホテルの一般的な料金体系のデメリットとして理解しておく必要があるでしょう。
施設・設備面での評価ポイント
良い点として評価される要素
温泉設備の充実度 自家源泉を持つことは温泉宿として大きな利点であり、やわらかな湯ざわりと四季折々の自然美に包まれる温泉体験が提供されるとのことです。貸切風呂2箇所の設置は、プライベート感を重視する現代の宿泊ニーズに応える設備として高く評価されています。
全7タイプの多様な客室 越後の雄大な自然を心ゆくまで堪能できる全7タイプの客室が用意される予定となっており、様々な宿泊ニーズや予算に対応できる柔軟性を持っているようです。
屋内プール（夏季限定）の設置 天候に左右されない屋内プールの完備は、特にファミリー層にとって大きな魅力となる設備と言えます。越後湯沢エリアでプール付きの宿泊施設は限られているため、差別化要素として機能することが期待されています。
地元食材を活用したビュッフェスタイル 夕朝食ともにビュッフェ形式で提供される食事では、地元食材を取り入れたメニューが用意される予定となっており、新潟の豊かな食文化を体験できるおすすめポイントとして注目されています。
課題となる可能性がある点
客室数の限界 リニューアル後でも21室という客室数は、大型リゾートホテルと比較すると規模が小さく、繁忙期の予約確保が困難になる可能性があります。これは特に家族連れやグループ旅行を計画する際のデメリットとなる可能性があります。
立地アクセスの制約 越後湯沢駅から車で約10分という距離は、公共交通機関のみでのアクセスには不便さを感じる場合もあり、レンタカーなしでの旅行者には欠点となる可能性があります。
オールインクルーシブの制約 オールインクルーシブシステムは一見お得に見えますが、外食や周辺観光を重視する旅行スタイルの方にとっては、逆に自由度を制限するデメリットとなる場合もあります。
越後湯沢温泉エリアでの競合分析
越後湯沢温泉エリアには、湯沢グランドホテルやNASPAニューオータニなどの老舗温泉リゾートが存在しており、これらの施設との差別化が「ゆとりろ越後湯沢」の成功の鍵となると考えられています。
特にNASPAニューオータニは同じリロバケーションズグループの運営施設として、相互補完的な役割を果たすことが期待されているようです。大型リゾートのNASPAニューオータニに対して、「ゆとりろ越後湯沢」はよりアットホームで親密な雰囲気を提供する施設として位置づけられる可能性があります。
おすすめしたい旅行者層
特におすすめできる方
- ファミリー層：貸切風呂、屋内プール、オールインクルーシブの安心感
- 温泉重視の旅行者：自家源泉と2箇所の貸切風呂
- スキー・スノーボード愛好者：乾燥室無料、立地の利便性
- 新潟の食文化を楽しみたい方：地元食材のビュッフェ、ぽんしゅ・柿の種サービス
- コストパフォーマンスを重視する方：オールインクルーシブによる予算管理のしやすさ
おすすめしない可能性がある方
- 大人数でのグループ旅行：客室数の制約
- 高級志向の旅行者：ミドルレンジの価格帯・サービスレベル
- 公共交通機関のみでの旅行者：駅からの距離と交通手段の制約
- 外食・周辺観光重視の旅行者：オールインクルーシブによる行動制約
トラベルライター”TAKA”の独自考察
私が長年の旅行業界取材経験から感じるのは、「ゆとりろ越後湯沢」の誕生は、日本の温泉リゾート業界における一つの重要な転換点を示しているということです。従来の日本の温泉宿が持つ「一泊二食付き」という基本スタイルから、海外リゾートで一般的な「オールインクルーシブ」へのシフトは、コロナ禍を経験した旅行者の価値観変化を反映した戦略的な動きと言えるでしょう。
特に注目すべきは、リロバケーションズが単なる施設運営ではなく、「会員制リゾート運営再生事業」として位置づけていることです。これは既存の温泉施設を現代的なリゾート体験に生まれ変わらせる再生モデルとして、他の温泉地にも応用可能なビジネスモデルを示していると考えられます。
新潟という地域性を活かした「ぽんしゅSTAND」や「柿の種STAND」といったユニークなサービスは、単なる宿泊体験を超えて「新潟文化の体験」という付加価値を提供しており、これからのホテル業界において重要となる「体験価値」の創造に成功していると感じます。
また、季節に応じたサービス提供（夏季のレンタサイクル、冬季の乾燥室無料）は、通年営業の温泉リゾートが抱える「季節による需要変動」の課題に対する一つの解答として評価できます。これにより、スキーシーズン以外の集客も期待でき、地域経済への貢献度も高まることでしょう。
2025年11月のオープンを控え、越後湯沢エリアの宿泊選択肢に新たな魅力が加わることで、この地域全体の観光価値向上に寄与することは間違いありません。特に首都圏からのアクセスの良さを考慮すると、週末の短期滞在から連休を利用した中期滞在まで、幅広い旅行スタイルに対応できる施設として、多くの旅行者にとって魅力的な選択肢となることが期待されます。
