株式会社グリーンズが新ホテル「コンフォートホテル水戸」を2025年11月5日に開業

旅行系WEBメディア「HOTTEL」に記事を書くトラベルライター”TAKA”です。株式会社グリーンズが2025年11月5日に水戸市で開業を予定している「コンフォートホテル水戸」について、ネットで話題となっている評判や噂を徹底的にリサーチし、その真相に迫ってまいりました。茨城県では初めてとなる「コンフォートホテル」ブランドの進出ということもあり、地元の方々や出張で水戸を訪れるビジネスパーソン、そして観光客の皆さまから大きな期待が寄せられているようです。

コンフォートホテル水戸は期待できる新規ホテルと言われています

結論から申し上げますと、コンフォートホテル水戸は水戸エリアにおいて非常に期待値の高い新規開業ホテルであると評価できるようです。

JR水戸駅南口から徒歩約4分という抜群の立地に、地上10階建て・全128室という十分な規模を備えたビジネスホテルが誕生するということで、ビジネス利用はもちろん、偕楽園やアクアワールド茨城県大洗水族館などの観光拠点としても最適な環境が整っていると言われています。

無料朝食サービス、茨城県内初となるComfort Library Cafe、そして水戸の歴史や文化を感じられる客室デザインなど、コンフォートホテルブランドならではの充実したサービスが提供される予定となっており、多くの旅行者から注目を集めているようです。

なぜコンフォートホテル水戸が期待されているのか

抜群の立地条件が魅力的と言われています

まず第一に挙げられるのが、その立地の良さのようです。JR水戸駅南口から徒歩約4分という駅近の好立地は、ビジネス利用者にとっても観光客にとっても非常に便利であると評価されています。

水戸駅周辺には既存のビジネスホテルも複数存在しているようですが、駅から徒歩5分圏内という利便性の高いエリアは限られており、この立地条件は大きなメリットになると考えられています。常磐自動車道の水戸ICや北関東自動車道の水戸南ICからも約15分という車でのアクセスも良好で、茨城県内外からの移動がスムーズであるという点も評価されているようです。

周辺には官公庁や企業オフィスが点在しているため、ビジネス利用の需要が非常に高いエリアでもあると言われています。水戸市は茨城県の県庁所在地として、行政機関や製造業、農業が集積する地域であり、400年以上にわたって歴史・文化・経済・交通の中心地として栄えてきた都市でもあるようです。

コンフォートホテルブランドの高評価なサービスが提供されると言われています

コンフォートホテルは全国に展開する人気ビジネスホテルチェーンとして知られており、その評価の高さも期待される理由の一つのようです。

特に無料朝食サービスは多くの利用者から高い評価を受けており、「無料とは思えないほど充実している」「種類が豊富で美味しい」といった口コミが数多く見られるようです。バリエーション豊かなパンやワッフル、温かいスープ、サラダ、そして名物のスムージーなど、バランスを意識したメニューが提供されることが魅力となっているようです。

コンフォートホテル水戸でも同様に、旬のフルーツや野菜を使用したスムージーや地産地消メニューが充実した無料朝食ビュッフェが提供される予定となっており、茨城県の食材を活かした地域ならではのメニューも期待できると言われています。

茨城県内初のComfort Library Cafeが誕生すると注目されています

コンフォートホテル水戸で特に注目を集めているのが、茨城県内では初めて導入されるComfort Library Cafeという施設のようです。

このライブラリーカフェは、全国49カ所のコンフォートホテルで展開されている宿泊者専用のオープンスペースで、Wi-Fiやコンセントが完備され、プロのブックディレクターがセレクトした旅を充実させる本が300冊以上取り揃えられているということです。コーヒーや紅茶などのフリードリンクも用意され、10時から24時まで利用できるため、チェックイン前やチェックアウト後も自由に利用できるという利便性が高く評価されているようです。

実際に他のコンフォートホテルのライブラリーカフェを利用した方々からは、「仕事がはかどる」「静かで快適」「読書しながらゆっくりできる」「自宅よりも集中できる」といった非常に好意的な口コミが多く寄せられているようです。テレワークやリモートワークの場所として活用する方も多く、ビジネスパーソンにとっては貴重な作業スペースとなっているという声も見られました。

水戸のライブラリーカフェでは、水戸の自然・歴史・文化など地域の特色を随所に取り入れたデザインとなっており、ボックス席やカウンター席、ビッグテーブルなど用途に合わせて選べる多彩な座席が用意されるということです。

水戸の歴史と文化を感じられる客室デザインが採用されると言われています

客室は全4タイプ・計128室が用意され、それぞれ異なるデザインが採用されているようです。特に注目されているのが、水戸の歴史や文化を感じられる独自のデザインコンセプトのようです。

クイーンエコノミーの客室では、グリーンを基調とした内装に、水戸由来の伝統工芸品である「西ノ内和紙」をアクセントとして取り入れたアートパネルが設置されるということです。西ノ内和紙は丈夫かつ絹のような質感が特徴で、水戸藩の専売品として重用されてきた歴史ある和紙のようです。

ダブルスタンダードでは、スモーキーな木目と爽やかな青を基調とし、梅の木や水戸の象徴であるハクセキレイをモチーフにした梅染技法を活用したアートパネルが設置されるとのことです。ツインスタンダードおよびユニバーサルルームにも梅の木のシルエットで華やかさを表現したアートパネルが設けられ、水戸らしさを随所に感じられる空間となっているようです。

さらに、L字型のベンチソファやボルスタークッション、ワンアーム付きのソファベンチなど、寛ぎやすい家具配置も工夫されており、リモートワークや長期滞在でも快適に過ごせる設計となっていると言われています。

快眠へのこだわりが充実していると評価されています

全室に寝具メーカーと共同開発したオリジナル快眠枕「チョイス ピロー」、カラダをフィットさせて腰や肩の負担を和らげる「チョイス ベッドパット」、そしてサータブランドと共同開発した「チョイスオリジナル7ZONEマットレス」が導入されるということです。

コンフォートホテルの快眠へのこだわりは利用者からも高く評価されており、「ベッドが広くて快適」「枕が柔らかくて気持ちよく眠れた」といった口コミが多く見られるようです。ビジネスや観光で疲れた身体をしっかりと休められる環境が整っていると言えそうです。

水戸エリアのビジネス需要が底堅いと言われています

水戸市内のホテル市場について調べてみますと、ビジネス需要が非常に底堅いエリアであることが分かりました。

水戸地区ホテル連絡会の情報によりますと、水戸市内のホテルは新型コロナの影響を受けたものの2022年頃から回復傾向となり、2023年5月の5類移行後は稼働重視からADR（平均客室単価）重視へシフトしているということです。隣接するひたちなか市には大手メーカーの研究所や工場が立ち並び、その従業員用の宿泊需要が安定しているようです。

水戸駅は日立製作所の日立事業所やグループ企業が所在するひたちなか市の勝田駅から1駅と近く、出張が頻繁な勤務者も多いため、交通利便性の高い水戸駅周辺で宿泊先を探す法人需要が多いと言われています。このような背景から、駅近の好立地に開業するコンフォートホテル水戸はビジネス利用者からの高い需要が見込まれていると考えられているようです。

観光拠点としても最適な立地と言われています

水戸市は観光資源も豊富なエリアとして知られているようです。日本三名園のひとつである偕楽園は、約100品種3,000本もの梅が植えられており、毎年2月から3月にかけて開催される「水戸の梅まつり」には多くの観光客が訪れると言われています。

偕楽園のほかにも、江戸時代の歴史に深く関わる弘道館、水戸城跡、徳川ミュージアムなど歴史文化資源が数多く残されており、観光名所としても高い人気を誇っているようです。また、国営ひたち海浜公園の季節ごとの絶景や、日本最大級のサメ展示数を誇るアクアワールド茨城県大洗水族館など、周辺には魅力的な観光スポットが点在しているようです。

コンフォートホテル水戸から偕楽園へは車で10分圏内、水戸駅からアクアワールド茨城県大洗水族館へはバスでアクセスできるなど、観光拠点としても非常に便利な立地となっているようです。

水戸市の観光基本計画によりますと、観光入込客数を2028年までに約377万人、外国人宿泊者数を37,000人、観光消費額を200億円に増やすことを目標としており、インバウンド観光の推進や宿泊型・滞在型観光の推進に力を入れているということです。このような観光振興の動きの中で、駅近の好立地に快適な宿泊施設が増えることは地域にとっても大きなプラスになると考えられているようです。

コンフォートホテル水戸の良い点（メリット）

ここからは、より詳しくコンフォートホテル水戸のおすすめポイントについて解説してまいります。

駅から徒歩4分という利便性が利点です

何度も触れておりますが、JR水戸駅南口から徒歩約4分という立地の良さは最大のメリットと言えるでしょう。電車でアクセスする方にとって、荷物を持っての移動距離が短いことは非常に重要なポイントとなります。

特に悪天候の日や、重い荷物を持っている場合、夜遅い到着の場合などは、駅近であることの価値が一層高まると言えそうです。水戸駅は常磐線の主要駅でもあり、東京方面からのアクセスも良好なため、首都圏からの出張や小旅行にも最適な環境と言われています。

無料朝食サービスが大きなメリットです

コンフォートホテルの無料朝食サービスは、多くの利用者から絶賛されているサービスのようです。「無料とは思えないクオリティ」「種類が豊富」「毎日違うメニューが楽しめる」といった好意的な口コミが非常に多く見られました。

特に季節限定のスムージーは人気が高く、旬のフルーツや野菜を使用した健康的なメニューが提供されるということです。コンフォートホテル水戸でも、地産地消メニューが提供される予定となっており、茨城県の食材を活かした地域ならではの朝食が楽しめると期待されているようです。

朝食が無料であることで、宿泊費を抑えながらも充実した滞在ができる点は、ビジネス利用者にとっても観光客にとっても大きな利点となるでしょう。また、小学6年生までのお子さまは添い寝無料で、朝食も無料で提供されるため、家族旅行でも経済的に利用しやすいと言われています。

Comfort Library Cafeが魅力的な利点となっています

茨城県内では初めて導入されるComfort Library Cafeは、ビジネス利用者にとって非常に便利な施設となりそうです。

チェックイン前やチェックアウト後も利用できるため、早朝到着や遅めのチェックアウトの際にも時間を有効活用できると言われています。Wi-Fiとコンセントが完備されているため、テレワークやリモートワークの場所としても最適で、実際に他のコンフォートホテルでは「仕事がはかどる」「カフェ代わりに使える」といった声が多く寄せられているようです。

無料のコーヒーや紅茶が飲み放題という点も嬉しいポイントで、ゆっくりと読書を楽しんだり、旅の計画を立てたりするのにも適した環境となっているようです。300冊以上の本が揃っているため、旅先での新しい発見や学びの機会にもなると考えられています。

水戸の文化を感じられる客室デザインがおすすめです

西ノ内和紙や梅染技法を活用したアートパネルなど、水戸の歴史や文化を感じられる客室デザインは、他のビジネスホテルにはない独自の魅力となっているようです。

ビジネスホテルというと画一的なデザインが多い中で、地域の文化や歴史を大切にした空間づくりは、宿泊体験をより豊かなものにしてくれると言われています。水戸を訪れる旅の思い出として、地域ならではの雰囲気を味わえることは大きなメリットと言えるでしょう。

セルフチェックイン・アウト機で手続きがスムーズという利点があります

コンフォートホテル水戸では、セルフチェックイン・アウト機が導入される予定となっているようです。事前にオンラインチェックインを済ませておけば、QRコードをかざすだけで最短30秒でチェックインが完了するため、到着後すぐに部屋で休むことができると言われています。

混雑時の待ち時間を気にすることなく、スムーズにチェックイン・アウトができる点は、忙しいビジネスパーソンにとって大きなメリットとなりそうです。また、接触を最小限に抑えられるため、衛生面でも安心できるという声もあるようです。

公式サイトからの予約が最安値でお得です

コンフォートホテルは公式サイトからの予約がベストレート保証となっており、他の予約サイトと比較して最安値で宿泊できるという大きなメリットがあるようです。無料の会員制度「Choice Guest Club」に登録すると、通常15時のチェックインが14時から、10時のチェックアウトが11時まで延長できるロングステイサービスも利用できるということです。

さらにメルマガ登録で200円割引、定期的に配信される300円割引クーポンなど、お得な特典も充実しているようです。予約サイトを比較する手間が省けて、確実に最安値で予約できる点は利用者にとって非常にありがたいサービスと言えるでしょう。

コンフォートホテル水戸の悪い点（デメリット）

一方で、いくつか気になる点や注意が必要な欠点も見受けられましたので、公平な視点からご紹介いたします。

駐車場が敷地内4台のみという欠点があります

コンフォートホテル水戸の駐車場は敷地内に4台のみとなっており、車で訪れる方にとっては大きなデメリットとなる可能性があるようです。128室という客室数に対して4台という駐車可能台数は非常に少なく、満車になる可能性が高いと考えられています。

駐車料金は800円/日となっており、提携駐車場の情報については現時点では詳細が明らかになっていないようです。他のコンフォートホテルの例を見ますと、提携駐車場の料金は1,200円〜2,100円程度となっているケースが多く、また駐車場までの距離や高さ制限なども事前に確認が必要となるようです。

車でアクセスを予定している方は、早めにホテルに問い合わせて駐車場の空き状況や提携駐車場の情報を確認することをおすすめしたいと思います。

客室がコンパクトな設計になっているというデメリットがあります

コンフォートホテルの客室は「コンパクトながら機能的な家具配置」と紹介されており、他のビジネスホテルと比較しても客室面積はそれほど広くない可能性があるようです。

実際に他のコンフォートホテルの口コミを見ますと、「部屋は狭いけど清潔」「コンパクトだが機能的」といった評価が見られました。ビジネスホテルとしては標準的な広さではあるものの、ゆったりとした空間を求める方や、荷物が多い方にとっては窮屈に感じる可能性があるかもしれません。

ただし、清潔感や機能性については高く評価されており、短期滞在であれば十分快適に過ごせるという声が多いようです。長期滞在や家族での利用を検討されている方は、客室タイプを慎重に選ぶことをおすすめしたいと思います。

朝食メニューが連泊時に同じになる可能性というデメリットがあります

無料朝食サービスは高く評価されている一方で、「連泊すると同じメニューが続く」という口コミも一部見られました。日替わりメニューもあるようですが、基本的なラインナップは同じであるため、長期滞在の場合は飽きてしまう可能性があるようです。

ただし、季節限定のスムージーやフェアメニューなど、定期的に新しいメニューが追加されているようですので、訪れる時期によって異なる味わいが楽しめると言われています。また、無料であることを考えれば十分満足できるクオリティという声が圧倒的に多いため、大きな欠点とは言えないかもしれません。

コンフォートホテル水戸をおすすめしたい方

これらの特徴を踏まえますと、コンフォートホテル水戸は以下のような方に特におすすめできると考えられます。

水戸エリアへビジネス出張で訪れる方、特に駅近で快適な環境を求めている方には非常に適したホテルと言えるでしょう。Comfort Library Cafeでテレワークもできますし、無料朝食で時間を節約しながら効率的に仕事ができる環境が整っていると言われています。

偕楽園の梅まつりやアクアワールド茨城県大洗水族館などを訪れる観光客の方にもおすすめです。駅近でアクセスが良好なため、公共交通機関を利用した観光にも便利で、ライブラリーカフェで旅の情報収集もできると考えられています。

小学生以下のお子さま連れのご家族にも最適で、添い寝無料・朝食無料のサービスを活用すれば、リーズナブルに家族旅行を楽しめると言われています。

長期滞在を予定している方にとっても、コインランドリーやライブラリーカフェなどの設備が充実しているため快適に過ごせると考えられます。

コンフォートホテル水戸をおすすめできない方

一方で、以下のような方にはあまり適していないかもしれません。

車でのアクセスを前提としており、必ずホテルの駐車場を利用したいという方は、駐車場の台数が限られているため注意が必要でしょう。提携駐車場の利用も視野に入れる必要があると思われます。

ゆったりとした広い客室を求めている方や、長時間部屋で過ごすことを前提としている方には、コンパクトな客室設計が物足りなく感じられる可能性があるかもしれません。

特別な高級感やラグジュアリーな体験を求めている方にとっては、ビジネスホテルという性質上、そうしたニーズには応えられない可能性が高いと考えられます。

よくある質問（Q&A）

Q1： コンフォートホテル水戸の開業日はいつですか？

A： 2025年11月5日（水）に開業予定となっており、2025年7月10日（木）より宿泊予約の受付が開始されているようです。

Q2： 駐車場は利用できますか？

A： 敷地内に4台の駐車場があり、料金は800円/日となっているようです。ただし台数が限られているため、事前の確認をおすすめいたします。

Q3： 朝食は本当に無料ですか？

A： はい、コンフォートホテルでは宿泊者全員に無料朝食サービスが提供されるようです。小学6年生までの添い寝のお子さまも無料で朝食を楽しめるということです。

Q4： チェックイン・チェックアウトの時間は？

A： 通常はチェックイン15時、チェックアウト10時ですが、公式サイトからの予約で無料会員登録をすると、チェックイン14時、チェックアウト11時のロングステイが可能となるようです。

Q5： Comfort Library Cafeは誰でも利用できますか？

A： 宿泊者専用のスペースとなっており、チェックイン前やチェックアウト後も自由に利用できるようです。利用時間は10時から24時までとなっているようです。

Q6： 子供連れでの宿泊はお得ですか？

A： 小学6年生までのお子さまは大人と同じベッドで添い寝する場合、無料で宿泊でき、朝食も無料となるため、非常にお得に利用できると言われています。

Q7： 周辺の観光スポットへのアクセスは？

A： 日本三名園の偕楽園へは車で10分圏内、アクアワールド茨城県大洗水族館へは水戸駅からバスでアクセス可能となっているようです。

Q8： 予約はどこからするのが一番お得ですか？

A： 公式サイトからの予約がベストレート保証で最安値となっており、さらに会員特典も受けられるため最もお得と言われています。

トラベルライターTAKAの考察と意見

ここまで調べてまいりましたコンフォートホテル水戸についての情報を総合的に分析いたしますと、このホテルは水戸エリアにおいて非常に期待値の高い新規開業施設であると私は確信しております。

特に注目すべき点は、単なるビジネスホテルの枠を超えて、地域の歴史や文化を大切にした独自性のあるホテルづくりを目指しているという姿勢ではないでしょうか。西ノ内和紙や梅染技法といった水戸の伝統工芸を客室デザインに取り入れることで、宿泊そのものが水戸という地域を知る体験となる、そのような価値提供を目指しているように感じられます。

茨城県内初となるComfort Library Cafeの導入も、非常に戦略的な判断だと考えています。テレワークやワーケーションが一般化した現代において、ホテルに求められる機能は「寝るだけの場所」から「働く・学ぶ・くつろぐ」といった多様な過ごし方ができる空間へと変化しております。Wi-Fi完備、電源豊富、フリードリンク、そして静かで落ち着いた環境というライブラリーカフェの特徴は、まさに現代の旅行者やビジネスパーソンが求めている要素を満たしていると言えるでしょう。

また、水戸市の観光振興施策との相乗効果も期待できると私は考えております。水戸市は2028年までに観光入込客数を約377万人、外国人宿泊者数を37,000人に増やすという目標を掲げており、宿泊型・滞在型観光の推進に力を入れているようです。このような状況下で、駅近に快適で地域性のあるホテルが誕生することは、水戸市の観光戦略にとっても大きなプラスになると思われます。

無料朝食サービスについても、単にコストパフォーマンスが良いというだけでなく、地産地消メニューを通じて茨城県の食材や食文化を知る機会となる点が素晴らしいと感じています。旅先での食事は、その土地を知る最も身近で楽しい手段の一つですから、朝食を通じて地域の魅力を発見できるという体験は、旅の満足度を大きく高めてくれるはずです。

一方で、駐車場の台数が限られているという点は、車社会である茨城県においては改善の余地がある部分かもしれません。ただし、駅近という立地を考えれば、公共交通機関の利用を促進するという観点からは理にかなった設計とも言えます。提携駐車場との連携をしっかりと整備し、車で訪れる方にも不便を感じさせないサービス提供が求められるでしょう。

水戸エリアのホテル市場は、コロナ禍からの回復期にあり、稼働重視からADR（平均客室単価）重視へとシフトしているという状況のようです。このような市場環境において、コンフォートホテル水戸のような付加価値の高いサービスを提供するホテルの参入は、エリア全体の宿泊単価を押し上げ、水戸の宿泊マーケットをさらに活性化させる起爆剤となる可能性を秘めていると私は考えております。

最後に、コンフォートホテルというブランド自体が持つ信頼性と安定性も、このホテルの大きな強みでしょう。全国に展開するチェーンホテルとして、一定のサービス品質が保証されているという安心感は、初めて水戸を訪れる方にとって非常に重要な選択基準となります。

総合的に判断いたしますと、コンフォートホテル水戸は、立地の良さ、充実したサービス、地域性を活かしたデザイン、そしてコストパフォーマンスの高さという複数の強みを併せ持った、非常に魅力的なホテルになると私は確信しております。2025年11月5日の開業が今から楽しみでなりません。

水戸へのビジネス出張や観光をお考えの皆さまには、ぜひこのコンフォートホテル水戸をご検討いただきたいと思います。日本三名園の偕楽園で梅の香りに包まれながら、水戸の歴史と文化を感じ、美味しい地元の食材を味わい、快適な客室でゆっくりと休む、そんな充実した水戸滞在がきっと実現できることでしょう。