ハイアットが「アンダーズ 広島」を2027年に開業予定と発表
旅行系WEBメディア「HOTTEL」に記事を書くトラベルライター”TAKA”です。2025年10月27日、ハイアット ホテルズ コーポレーションから、広島市の中心部に「アンダーズ 広島」を2027年に開業するという大きなニュースが飛び込んできました。これは中国地方で初となるハイアットグループのホテルであり、ライフスタイル系ラグジュアリーブランド「アンダーズ」としても注目を集める計画と言われています。広島市中区基町で進められている「KAMIHACHI X（カミハチクロス）」という大規模再開発の一環で、最上部21階から31階に全235室の客室とスイート、レストラン、ルーフトップバー、宴会場、屋内プールを含むフィットネスセンターなどが整備される予定のようです。
インバウンド観光の本格的な回復が見込まれる中、広島に世界水準のラグジュアリーホテルが誕生することは、地域の観光業界にとって大きな転機になるのではないかと考えられています。しかし、2027年という開業時期には、同じく広島市内でコートヤード・バイ・マリオット広島、voco広島、リーガロイヤルホテルグループの新ホテルなど、複数の外資系・国内大手ホテルの開業が重なると言われており、果たしてアンダーズ 広島はどのような立ち位置を占めることになるのでしょうか。今回は、このアンダーズ 広島の開業計画について、メリット・デメリットを含め、ネット上の評判や口コミ、そして旅行業界の動向から真実を探っていきたいと思います。
【結論】アンダーズ 広島は広島の高級ホテル市場を変革する可能性が高い
結論から申し上げますと、アンダーズ 広島の2027年開業は、広島の宿泊業界に大きな変革をもたらす可能性が高いと言えるでしょう。これまで広島市内には、シェラトングランドホテル広島やリーガロイヤルホテル広島といった老舗の高級ホテルが存在してきましたが、世界的なライフスタイル系ラグジュアリーブランドとしてのアンダーズの進出は、広島のホテルシーンに新しい風を吹き込むことになると考えられています。
アンダーズは、ヒンディ語で「パーソナルスタイル」を意味し、従来の堅苦しいホテルの概念を打ち破り、「バリアがないこと」「シンプルでありながら洗練されていること」「まるで自宅にいるかのように寛いでいただくこと」を大切にするブランドと言われています。日本では2014年に虎ノ門ヒルズで開業した「アンダーズ 東京」が高い評価を得ており、楽天トラベルやTrip.comでは9.7点という驚異的な評価を獲得しているようです。
特に注目すべきは、アンダーズ 広島が入居する「KAMIHACHI X」が、広島市中心部の基町相生通地区という一等地に位置し、原爆ドームや平和記念公園といった世界遺産にもアクセスしやすい立地である点です。高さ160メートル、地上31階建ての超高層複合ビルの最上階部分を占めることで、広島市内を一望できる絶景と、世界水準のサービスを提供できる環境が整うのではないかと期待されています。
しかしながら、同時期に複数の外資系ホテルが広島市内で開業を予定しており、客室需要の奪い合いや価格競争の激化が懸念されるという声もネット上では見受けられます。また、ラグジュアリーホテルとしての価格帯が地元の利用者にとってハードルが高くなる可能性や、外資系ホテルが地域の文化や習慣にどこまで適応できるかという課題も指摘されているようです。
それでは、これらの結論に至った理由について、具体的な事例や情報を交えながら詳しく解説していきましょう。
アンダーズというブランドの魅力：従来のホテル概念を覆すライフスタイル系ラグジュアリー
まず、アンダーズというブランドそのものの魅力について理解することが重要と言えるでしょう。アンダーズは2007年にロンドンで誕生したハイアットグループのライフスタイル系ラグジュアリーブランドで、世界中に約30のホテルを展開していると言われています。
従来の高級ホテルとの最も大きな違いは、「フロントデスク、ベルデスク、コンシェルジュデスクがない」という点のようです。その代わりに「アンダーズホスト」と呼ばれるスタッフが、チェックインからルームサービス、コンシェルジュ業務まで、ゲスト一人ひとりに合わせたパーソナルなサービスを提供する体制を取っていると言われています。
アンダーズ 東京の宿泊者の口コミを見ると、このサービススタイルが高く評価されているようです。「スタッフの距離感が絶妙で、友人宅に招かれたような快適さがある」「画一的なサービスではなく、その人に合わせた対応をしてくれる」といった声が多数見られます。また、「部屋のミニバーにあるソフトドリンクとスナックが無料で飲み放題・食べ放題」というのもアンダーズの特徴で、自宅のようにリラックスして過ごせるという評価が目立ちます。
さらに、アンダーズは地域の文化や伝統を上質なインテリアやサービスに反映させることを重視しているブランドと言われています。アンダーズ 東京では、和紙などの自然素材を多用し、和のモチーフを生かしたデザインが採用されているようですし、組子細工や日本茶のサービスなど、日本の美意識を随所に取り入れているとのことです。
このようなアンダーズのブランドコンセプトが、広島の地域性とどのように融合するのかが、アンダーズ 広島の大きな魅力になると考えられています。広島は、世界遺産である原爆ドームと宮島を有し、国際平和文化都市として世界中から注目される都市です。瀬戸内海の豊かな食材、広島焼きやお好み焼き、牡蠣といったグルメ、そして酒どころとしての日本酒文化など、広島ならではの魅力をアンダーズ流にどう表現するかが注目されるポイントと言えるでしょう。
KAMIHACHI Xという立地の優位性：広島の新しいランドマークとなる可能性
アンダーズ 広島が入居する「KAMIHACHI X」は、広島市中心部の基町相生通地区で進められている大規模再開発プロジェクトです。この再開発は、旧市営基町駐車場や中国電力基町ビル、朝日会館跡地などを一体的に開発するもので、総事業費は約577億円、2024年10月に着工し、2027年4月に高層棟が竣工する予定と言われています。
高さ160メートル、地上31階建ての高層棟には、オフィス、広島商工会議所、そして最上階21階から31階にアンダーズ 広島が入居する計画のようです。立地的には、広島電鉄の駅前大橋ルートが2025年夏に開業することで広島駅へのアクセスが向上し、原爆ドーム、平和記念公園、紙屋町・八丁堀の繁華街にも徒歩圏内という、まさに広島の中心に位置する最高の立地条件を備えていると言えるでしょう。
特に注目すべきは、ホテルが高層棟の21階から31階という最上階部分を占めることです。これにより、全235室すべての客室から広島市内を一望できる眺望が期待されています。アンダーズ 東京の口コミでも、「東京タワーが手の届きそうな距離に見える」「皇居や東京の夜景が素晴らしい」といった眺望への高評価が多数見られ、アンダーズ 広島でも瀬戸内海、広島城、そして市街地のパノラマビューが大きな魅力になると予想されます。
また、ルーフトップバーの設置も計画されているようです。アンダーズのルーフトップバーは、アンダーズ 東京では52階という高さから東京の夜景を眺めながらカクテルを楽しめる空間として人気を集めており、シンガポールのアンダーズでも39階のルーフトップバー「Mr Stork」が絶景スポットとして知られています。アンダーズ 広島でも、31階という高さから広島の夜景を一望できるルーフトップバーが、宿泊者だけでなく地元の方々にとっても特別な場所になる可能性が高いと言えるでしょう。
さらに、KAMIHACHI Xという施設全体が、オフィス、商工会議所、ホテル、そして1階のオープンスペースを備えた複合施設として計画されており、広島の新しいランドマークとして、ヒト・モノ・コトが交わる拠点になることが期待されています。アンダーズ 広島に宿泊することで、単にホテルに泊まるだけでなく、広島という都市の新しい息吹を感じられる体験ができるのではないかと考えられます。
アンダーズ 東京から学ぶ：宿泊者が実際に体験した魅力とは
アンダーズ 広島がどのようなホテルになるのかを予測する上で、すでに運営されているアンダーズ 東京の宿泊者の声は非常に参考になります。ネット上の口コミを詳しく調べてみると、いくつかの共通する評価ポイントが浮かび上がってきます。
客室の広さと快適性
まず、客室の広さについては高い評価が目立ちます。アンダーズ 東京のスタンダード客室でも約50平米という広さがあり、「日本のホテルよりもクローゼットエリアが広い」「ベッドとベッドの間隔が十分にある」といった声が多く見られます。バスルームも、日本の五右衛門風呂をイメージした丸い形のバスタブが特徴的で、「広々として使いやすい」「バスルームとトイレの間取りがとても広く気に入った」という評価が多数あるようです。
無料のミニバーとラウンジサービス
前述の通り、アンダーズでは部屋のミニバーにあるソフトドリンク、お茶、コーヒー、そしてスナック（とらやの羊羹、明治のチョコレート、あられ、かりんとうなど）が無料で提供されると言われています。宿泊者からは「自宅のように何も気にせず飲食できるのが嬉しい」「補充もしてくれるので滞在中ずっと快適だった」という声が多数見られます。
さらに、宿泊者全員が利用できる無料ラウンジがあり、朝から夕方まではコーヒー、紅茶、ジュースが提供され、カクテルタイム（18時～20時）にはビール、ワイン、おつまみが無料で楽しめるようです。「クラブラウンジのような上位会員限定ではなく、全宿泊者が利用できるのが素晴らしい」という評価が目立ちます。
ホスピタリティの高さ
アンダーズホストによるパーソナルなサービスも高く評価されています。「車で到着すると、車種とナンバーで名前を覚えていてくれて『お帰りなさい』と迎えてくれた」「義父のために車椅子を手配したら、お風呂用の椅子まで用意されていた」「子連れだったが、子供向けのアメニティや塗り絵を用意してくれた」など、細やかな気配りへの感謝の声が多数見られます。
一方で、オープン当初はサービスが不慣れだったという声や、レストランでのオペレーションに課題があったという指摘も一部見られます。しかし、総じて「期待通りの良いホテル」「また泊まりたい」という高評価が圧倒的に多く、楽天トラベルやTrip.comでは9点台という驚異的なスコアを維持しているようです。
メリット：アンダーズ 広島がもたらす期待される効果
それでは、アンダーズ 広島の開業によって期待されるメリットについて、具体的に見ていきましょう。
メリット1：インバウンド観光の受け皿としての機能
広島県の外国人宿泊客数は、令和5年（2023年）には103万人に達し、コロナ禍前と比べて1228.6%増という大きな回復を見せたと言われています。国別ではアメリカ、ヨーロッパ、アジア圏からの訪問が増加しており、G7広島サミット以降、国際平和文化都市としての広島への関心が世界的に高まっていると考えられます。
このようなインバウンド需要の本格的な回復を前に、広島市内には世界水準のラグジュアリーホテルが不足しているという課題があったと言われています。アンダーズのような国際的に認知度の高いブランドが進出することで、海外の富裕層旅行者にとって広島がより魅力的な目的地になる可能性が高いでしょう。特に、ハイアットの会員プログラム「ワールド オブ ハイアット」の会員にとっては、ポイントを使った無料宿泊や会員特典を利用できることが大きな利点となり、リピーターの獲得にもつながると考えられます。
メリット2：広島のホテル業界全体の質向上
外資系ラグジュアリーホテルの進出は、地域のホテル業界全体のサービス水準を引き上げる効果があると言われています。アンダーズ 広島が提供する国際水準のサービスやホスピタリティが、既存のホテルにとって良い刺激となり、広島全体の宿泊体験の質が向上することが期待されます。
また、アンダーズ 広島での雇用創出も大きなメリットでしょう。235室という規模のラグジュアリーホテルでは、フロント、レストラン、スパ、ハウスキーピングなど、多岐にわたる職種での雇用が生まれると考えられます。特に、国際的なホスピタリティ業界での経験を積める機会は、地元の若い世代にとって貴重なキャリアパスになる可能性があります。
メリット3：235室という適度な規模感
アンダーズ 広島は全235室という規模が計画されています。これは、広島駅周辺で開業予定のアパホテル＆リゾート〈広島駅前タワー〉の600室や、voco広島の301室と比べると控えめな規模と言えます。
ラグジュアリーホテルにおいては、客室数が多すぎると一人ひとりへのきめ細やかなサービスが難しくなるという側面があると言われています。235室という規模は、パーソナルなサービスを提供するアンダーズのコンセプトに適した規模であり、ゲスト一人ひとりに特別な体験を提供できる環境が整うのではないかと考えられます。
おすすめしたい方：こんな旅行者に最適
これらのメリットから、アンダーズ 広島は以下のような方々に特におすすめできるホテルになると予想されます。
- 海外からの富裕層旅行者：世界的なブランド認知度があり、ワールド オブ ハイアットの会員特典も利用できる
- 特別な記念日を祝いたいカップル：ルーフトップバーからの夜景、上質な客室、パーソナルなサービスで特別な時間を過ごせる
- ビジネスエグゼクティブ：広島商工会議所が同じビルに入居し、ビジネスの拠点として最適な立地
- デザインやアートに関心のある旅行者：モダンで洗練されたインテリア、地域の文化を反映した空間を楽しめる
- ホテルステイそのものを目的とする旅行者：プール、スパ、ルーフトップバー、レストランなど、館内施設が充実
デメリット：懸念される課題と注意点
一方で、アンダーズ 広島の開業にはいくつかの懸念点や欠点も指摘されています。公平な視点から、これらのデメリットについても詳しく見ていきましょう。
デメリット1：価格帯が高く地元利用者には手が届きにくい可能性
ラグジュアリーホテルとしてのアンダーズは、宿泊料金が高額になることが予想されます。アンダーズ 東京の現在の料金を見ると、スタンダード客室でも1泊10万円以上、朝食付きでは13万円以上という価格帯のようです。2020年頃は5万円程度で宿泊できたという声もありますが、近年の高級ホテル市場の価格上昇により、「アマン並みに雲上すぎて手が届かない」という声も見られます。
広島という地方都市において、このような価格帯が市場に受け入れられるかは未知数と言えるでしょう。特に、地元の利用者にとっては、特別な記念日でもない限り気軽に利用できる価格帯ではないかもしれません。インバウンド客や出張での利用が中心となり、地元との結びつきが薄くなる可能性があるという懸念の声も一部で見られます。
デメリット2：同時期の競合ホテル開業による過当競争
2027年という開業時期には、広島市内で複数のホテルが同時期に開業を予定していると言われています。コートヤード・バイ・マリオット広島（2027年初頭、183室）、voco広島（2027年下半期、301室）、リーガロイヤルホテルグループの新ホテル（2027年秋、167室）、アパホテル〈広島駅前通〉（2027年冬、314室）など、少なくとも4～5軒のホテルが集中的にオープンする計画のようです。
これらのホテルは価格帯やターゲット層が異なるとはいえ、宿泊需要の総量には限りがあります。特に、ビジネス需要が減少する週末や閑散期には、稼働率の確保が課題になる可能性があると指摘する声も見られます。ホテル間の価格競争が激化し、サービスの質が低下するリスクも懸念されています。
デメリット3：開業までの準備期間が短い
2024年10月に着工し、2027年4月に竣工、同年9月にホテル開業という計画は、大規模な高層ビルとしては比較的タイトなスケジュールと言えるかもしれません。高さ160メートルの超高層ビルの建設には、技術的な課題や天候による工事の遅延など、予期せぬ問題が発生する可能性もあります。
また、ホテルのオープニングには、スタッフの採用と研修、オペレーションの構築、地域のサプライヤーとの関係構築など、多くの準備が必要と言われています。アンダーズ 東京の口コミでも、開業当初はサービスが不慣れだったという指摘が一部見られました。アンダーズ 広島でも、開業直後は試行錯誤の期間があるかもしれません。
おすすめできない方：こんな場合は別の選択肢も検討を
これらのデメリットを踏まえると、以下のような方には、アンダーズ 広島以外の選択肢も検討する価値があるかもしれません。
- 予算を抑えたい旅行者：ビジネスホテルやミドルクラスのホテルの方がコストパフォーマンスが高い
- 和風旅館での滞在を希望する方：宮島や瀬戸内の温泉旅館の方が日本らしい体験ができる
- 開業直後の混乱を避けたい方：開業から半年～1年程度経過してからの利用がより安心
- 大浴場や温泉を重視する方：アンダーズは屋内プールはあるが、大浴場や温泉施設は充実していない可能性がある
Q&A：アンダーズ 広島についてよくある質問
Q1：アンダーズ 広島の宿泊料金はどのくらいになりそうですか？
A：正式な料金はまだ発表されていませんが、アンダーズ 東京が1泊10万円以上という価格帯であることを考えると、アンダーズ 広島も同様の価格帯、もしくは地方都市という立地を考慮してやや控えめな価格設定になる可能性があると予想されます。スタンダード客室で7万円～10万円程度、スイートルームでは15万円～30万円程度になるのではないかと推測されますが、あくまで予想の域を出ません。正式な料金発表を待つ必要があるでしょう。
Q2：予約はいつから開始されますか？
A：通常、ホテルの予約開始は開業の6ヶ月～1年前から始まることが多いと言われています。2027年9月開業予定とのことですので、2026年末から2027年初頭にかけて予約受付が開始される可能性が高いと考えられます。ハイアットの公式ウェブサイトやワールド オブ ハイアット会員向けの先行予約情報をこまめにチェックすることをおすすめします。
Q3：アンダーズ 広島から原爆ドームや平和記念公園へのアクセスは？
A：KAMIHACHI Xは基町相生通地区に位置し、原爆ドームまで徒歩圏内と言われています。おそらく徒歩5～10分程度でアクセスできるのではないかと予想されます。平和記念公園も同様に徒歩圏内であり、広島の主要観光スポットへの利便性は非常に高いと考えられます。
Q4：ハイアットの会員特典は利用できますか？
A：はい、アンダーズはハイアットグループの一員ですので、ワールド オブ ハイアット会員であれば、ポイントの獲得・利用、会員ステータスに応じた特典（客室アップグレード、レイトチェックアウト、ウェルカムギフトなど）を利用できると考えられます。上級会員であれば、より充実した特典を受けられる可能性が高いでしょう。
Q5：広島駅からのアクセス方法は？
A：2025年夏に開業予定の広島電鉄「駅前大橋ルート」により、広島駅からのアクセスが大幅に向上すると言われています。市電で約5～10分程度でアクセスできるようになる可能性があります。また、タクシーであれば約10分程度、徒歩でも20分程度の距離と予想されます。
トラベルライター”TAKA”の考察：広島の未来を変える一手となるか
さて、ここまでアンダーズ 広島の開業計画について、メリット・デメリット、口コミ評判などを詳しく見てきましたが、最後に私トラベルライター”TAKA”としての独自の視点から、この計画の持つ意味と今後の展望について考察してみたいと思います。
まず、私が最も注目しているのは、アンダーズというブランドが持つ「地域の文化を反映する」という姿勢です。アンダーズ 東京が和紙、組子細工、日本茶といった日本の美意識を空間に取り入れたように、アンダーズ 広島でも、広島ならではの文化や伝統がどのように表現されるのかが大きなポイントになると考えています。
広島には、原爆ドームという負の遺産から立ち上がり、平和を発信し続けてきた歴史があります。同時に、瀬戸内海の豊かな自然、宮島という美の極致、そして広島焼き、牡蠣、日本酒といった食文化の豊かさがあります。これらの要素を、モダンで洗練された空間の中にどう織り込んでいくのか。おそらく、レストランでは瀬戸内の新鮮な魚介や広島牛を使った料理が提供され、バーでは地元の日本酒や広島レモンを使ったカクテルが楽しめるのではないかと想像しています。
また、ルーフトップバーから眺める広島の夜景は、アンダーズ 広島の最大の魅力になると確信しています。31階という高さから、広島城のライトアップ、瀬戸内海の島々、そして平和大橋や原爆ドームを含む市街地のパノラマが一望できるはずです。夕暮れ時、瀬戸内海に沈む夕日を眺めながらカクテルを傾ける―そんな体験は、広島でしか味わえない特別な時間になるでしょう。
一方で、私が懸念しているのは、ラグジュアリーホテルが地元住民にとって「遠い存在」になってしまうことです。高額な宿泊料金は、特別な記念日や一生に一度の体験として理解できますが、地元の方々がもっと気軽にホテルを楽しめる仕組みがあると良いのではないかと考えています。
例えば、ルーフトップバーを宿泊者以外にも開放し、地元の方々が夜景を楽しみながら食事やお酒を楽しめる空間にすることです。アンダーズ シンガポールでは、ルーフトップバーが宿泊者以外にも人気のスポットになっていると聞きます。広島でも、地元のビジネスパーソンがアフター5に立ち寄ったり、カップルがデートで利用したりできる場所になれば、ホテルと地域のつながりが深まるのではないでしょうか。
また、1階のオープンスペースでは、地域のアーティストの作品展示や、広島の特産品を販売するマルシェ、音楽イベントなどが定期的に開催されることを期待しています。KAMIHACHI Xという施設全体が、単なるオフィスとホテルの集合体ではなく、広島の新しい文化発信の拠点になることが理想だと考えています。
さらに、2027年という開業時期が、広島にとって大きなターニングポイントになるのではないかと私は感じています。同年には、アンダーズ以外にも複数のホテルが開業し、広島のホテル市場は一気に多様化・高度化するでしょう。これは、単なるホテルの増加ではなく、広島という都市が「宿泊する価値のある目的地」として世界中から認識される大きな契機になると考えています。
実は、日本の地方都市において、外資系ラグジュアリーホテルの進出は、都市の国際競争力を大きく左右する要素だと言われています。金沢が北陸新幹線開業後にハイアット セントリックを誘致し、国際観光都市としての地位を確立したように、広島もアンダーズの進出を契機に、単なる「平和の象徴」から「滞在して楽しむ国際都市」への転換を遂げる可能性があります。
もちろん、ホテルの開業だけで都市が変わるわけではありません。受け入れる側の体制、つまり多言語対応、二次交通の整備、観光コンテンツの充実、地域の人々のホスピタリティなど、総合的な取り組みが必要です。しかし、世界水準のホテルが存在することで、「広島に行けば快適に滞在できる」という安心感が生まれ、より多くの国際観光客を呼び込む好循環が生まれることは間違いないでしょう。
最後に、私個人としては、アンダーズ 広島の開業を心から楽しみにしています。2027年の開業時には、必ず宿泊して体験レポートをお届けしたいと考えています。広島という美しい都市に、世界最高水準のホスピタリティが加わることで、どのような化学反応が起こるのか。その瞬間に立ち会えることを、今からワクワクしながら待っています。
アンダーズ 広島は、単なる一つのホテルの開業ではなく、広島の未来を変える大きな一手になる―私はそう確信しています。2027年、広島で会いましょう。
