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MetroResidences Japan株式会社（本社：港区、代表取締役：Lester Kang、以下「メトロレジデンス」）は、2025年5月9日に『ガリシア千石』がオープンすることを発表します。また、投資⽤不動産の企画開発、販売を⼿掛ける株式会社BRI（本社：東京都港区、代表取締役：福原大輔）と共同で運営する物件は、今回で30軒目となります。

【物件概要】

名称　　 　：ガリシア千石

所在地　　 ：東京都豊島区巣鴨1丁目21番地の7

交通　　　 ：都営三田線「千石駅」A4出口から徒歩4分

　　　　　　 JR山手線、都営三田線「巣鴨駅」南口から徒歩5分

総戸数　　 ：24戸（管理室を除く）

運用数　　 ：10戸

間取り　　 ：1K・1DK

専有面積　 ：25.36㎡ ~ 30.36㎡

構造　　　 ：鉄筋コンクリート造 地上13階建

JR山手線、都営三田線二路線が利用できることで、都心の主要ビジネスエリアへも直通という抜群のアクセス性です。

メトロレジデンス代表取締役のLester Kangは「ガリシア千石はBRI様との共同運用物件としては、30軒目となる節目の物件です。運用戸数が160室を突破し、今後更に拡大すると見込まれる都心への流入需要に応え続けていくことを使命としています。今後もBRI様とはより強固な関係を築いていきたい」と述べています。

また、株式会社BRIサポート常務執行役員の向井秀暢氏は「千石・巣鴨エリアは、交通利便性と生活インフラのバランスに優れ、都心近接でありながら安定した賃貸需要が見込まれるエリアです。訪日・在留外国人の増加により、サービスアパートメント市場への注目も一層高まる中、今回のプロジェクトは 堅実な運用成果が見込め、投資価値の高い取り組みと捉えています。実績と運用力を兼ね備えたメトロレジデンス様との協業により、今後も持続的な価値創出を図ってまいります。」とコメントしています。

【メトロレジデンスについて】

メトロレジデンスでは、最短1ヶ月からのご滞在が可能なスタイリッシュな家具付きマンションをご用意しています。完全自社開発の予約管理プラットフォームを用いることで、100％オンラインで予約、支払い、契約ができる日本では数少ないウェブサイトのひとつです。入居前に実際に足を運ぶことが出来ない遠方からのお客様や、海外からのお客様のご入居にも対応できるほか、24時間お客様自身で予約が可能となっています。

2024年には東京都の在留外国人数は過去最高の約358万人を記録*¹。日本での創業以来、多言語対応により海外からのご利用者様にも高く評価頂いてきたメトロレジデンスでは、この需要増を受けて2024年はご利用者様全体に占める外国人利用率が80.5%に達しました。

【ガリシア（GALICIA）シリーズについて】

“GALICIA”とは､｢心地よい空間の追求｣の意｡

Gallery＋ician＝｢人が集まる空間の探求者たち｣が心に描く住まいの理想形を具現化しています｡“GALICIA”は､スペイン北西部の地名でもあります｡

夏は涼しく､冬は温暖な海洋性気候の地域｡南欧の街を吹き抜ける気持ちいい風を、東京都心で感じさせる都市型マンションシリーズです｡

【リーズナブルな価格帯の家具付きマンション】

メトロレジデンスでは、家具・家電・調理器具・インターネット・水道光熱費などが全て揃ったオールインクルーシブのお部屋を提供しており、身軽で簡単にご入居いただけます。以下、スタンダードな1K25㎡タイプのお部屋料金です。

• 6ヶ月以上～：¥224,100~

• 3ヶ月以上～：¥236,550~

• 1ヶ月以上～：¥249,000~

また、新規オープンを記念して、初月家賃が通常より20％OFFの¥199,200～でご予約いただけるキャンペーン*を実施いたします。

*お部屋のご予約状況により事前の通知なく終了することがございます。

【周辺環境について】

巣鴨は世間的には「おばあちゃんの原宿」とも呼ばれ、地蔵通り商店街には食事処や甘味処、和菓子屋、衣料品店など約200店が立ち並び、昭和チックな懐かしさと人情味あふれる雰囲気が魅力です。

一方、千石の大きな魅力の一つは、やはり江戸時代からの歴史を有する六義園や、由緒ある護国寺など、散策を楽しむ人々に人気のスポットも豊富な点にあります。特に六義園は季節ごとの風景が美しく、桜や紅葉の時期には多くの訪問者が訪れます。快適で安全な暮らしが融合した同エリアは、都心での生活を理想的に彩ってくれる街と言えます。

【会社概要】

会社名 　： MetroResidences Japan株式会社

本社所在地 ： 東京都港区赤坂2-8-14 丸玉第三ビル301号室

代表取締役 ： Lester Kang

設立　　　 ： 2017年3月

公式サイト　: https://www.metroresidences.com/jp/

Instagram　: https://www.instagram.com/metroresidences_japan/