LXRホテルズ＆リゾーツにレジデンスやタイムシェアはあるのか？評判と実態を徹底解説

皆さん、こんにちは！旅行記者のTAKAです。今回は「LXRホテルズ＆リゾーツにレジデンスやタイムシェアはあるのか？」というテーマについて、できるだけ多くの情報源からネット上の評判を調査し、わかりやすく簡潔に解説していきます。高級ホテルとしての評価が高いLXRブランドですが、その長期滞在型施設についてはあまり知られていない部分もあるかもしれません。これから海外の高級リゾートでの長期滞在を検討されている方々に役立つ情報をお届けします。

LXRホテルズ＆リゾーツとは？

まず基本情報として、LXRホテルズ＆リゾーツはヒルトン・グループが展開する最高級ブランドの一つです。世界のランドマークとなるようなラグジュアリーホテルを展開し、卓越したサービスとその土地ならではの素晴らしい体験を提供することをコンセプトにしているようです。

2024年2月には、ハワイ・ホノルルに「カ・ライ・ワイキキビーチ」が「トランプ・インターナショナル・ホテル・ワイキキ」をリブランドしてオープンしました。このホテルは全462室を有し、最先端のウェルネス施設や24時間営業のフィットネスセンター、インフィニティプールなど、高級リゾートならではの設備が整っていると言われています。

LXRのレジデンス施設について

実際にLXRブランドのホテルにはレジデンスタイプの施設があるのでしょうか？調査した結果、いくつかの興味深い事例が見つかりました。

カ・ライ・ワイキキビーチのホテルコンドミニアム

ハワイ・ワイキキにあるカ・ライ・ワイキキビーチは、ホテルコンドミニアムとしての側面も持っているようです。2024年2月にLXRブランドとしてリオープンしたこの施設は、不動産としての価値も高いホテルコンドミニアムとなっています。

特徴的なのは、オーナーが自分の好きな時に別荘として利用できる一方で、使用していない時期にはホテルの客室として貸し出すことで収入を得ることができるという仕組みです。もちろん、ホテルへの貸し出しをせずに、完全に自分だけの別荘として利用することも可能だとされています。

物件データによると、総戸数は462戸、階数は38階建てで、間取りはスタジオから3ベッドルームまで多様なタイプが用意されています。広さも33㎡から190㎡までと幅広く、販売価格は約47万ドル（約7,000万円）からとなっているようです。

プラザドーハのレジデンス

カタールのドーハにあるプラザドーハ、LXRホテルズ＆リゾーツにも、エレガンスと快適さが融合した贅沢なレジデンスが用意されているようです。広々としたリビングエリアはリラックスや社交の場として利用できるとされていますが、具体的な詳細については限られた情報しかありません。

ヒルトングループのタイムシェア事業とLXRの関連性

ヒルトングループ全体で見ると、タイムシェア事業はヒルトングランドバケーション（HGV）というブランドを通じて展開されているようです。

ヒルトンのタイムシェアは、毎年7連泊（1週間）する権利、または自身が所有するホームリゾートに優先的に予約する権利として提供されています。分割型では3連泊（金～日）または4連泊（月～木）する権利もあるとされています。

HGVのタイムシェアでは、購入したタイムシェアが「ヒルトングランドバケーションクラブ」または「ザクラブ・ポイント」に換算されます。そのポイントを自分が購入した施設のユニット・週の利用に使用することも、他の施設と交換することも可能なようです。さらに、これらのポイントは「ヒルトンオーナーズポイント」に交換して、ヒルトンホテル系列のホテルに利用することもできるとされています。

ただし、LXRブランド固有のタイムシェアについての明確な情報は見つかりませんでした。ヒルトングループのタイムシェア事業の中でLXRブランドがどのように位置づけられているのかは不明です。

レジデンスの利用者評判・口コミ分析

カ・ライ・ワイキキビーチの利用者の評判を見てみましょう。2024年3月に5泊した利用者によると、「すべてにおいてクオリティが高く、満足いく滞在になった」とのことです。特に以下のような点が評価されているようです。

  • フロントには日本語対応できるスタッフが常に1人以上いる
  • リビングとデンのソファベッドは自分たちでも組み立て可能で、大人2人でも問題ないほどの寝心地
  • ルームキーピングは一日2回（午前と午後）実施
  • 5合炊きの炊飯器や食洗機などの設備が充実
  • バスルームの水圧も十分

「初日の晩、部屋に戻ると冷蔵庫にプレゼントが。スイートでは当たり前かもしれませんが、慣れない庶民はサプライズに歓喜」という口コミからも、サービスの質の高さがうかがえます。

また別の利用者からは「5度目の滞在になりますがやはりプールが小さくアダルトプールが有ればと毎回思います。サービスも非常に良く部屋も綺麗で満足です」との声もありました。

総じて、レジデンスタイプの施設は高い評価を受けているようですが、利用者の期待値も高いため、細かな改善点を指摘する声もあります。

メリットとデメリット

メリット

  1. 高級感とサービスの質：LXRブランドの施設ということで、サービスの質が非常に高いことが最大の利点です。スタッフの対応や部屋の清潔さなど、全てにおいて高品質なサービスを期待できます。
  2. 所有と賃貸の両立：特にカ・ライ・ワイキキビーチのようなホテルコンドミニアムでは、自分が使用しない期間は客室として貸し出すことができるため、所有と収入源の両方を得られるというメリットがあります。
  3. 充実した設備：レジデンスタイプの施設には、通常のホテル客室よりも充実した設備が整っていることが多いようです。例えば、炊飯器や食洗機などの家電製品が備え付けられており、長期滞在でも快適に過ごせる環境が整っています。
  4. ポイントシステムの融通性：ヒルトングループのタイムシェア所有者は、ポイントを様々な施設に使用できる柔軟性があります。これにより、同じ場所に毎回行く必要がなく、様々な旅行先を楽しむことができます。

デメリット

  1. 高額な投資：最も大きなデメリットは初期投資の高さです。カ・ライ・ワイキキビーチの販売価格は約47万ドル（約7,000万円）からと、一般の人にとっては非常に高額な投資となります。
  2. 施設に関する欠点：利用者の中には「プールが小さい」「アダルトプールがない」など、高級リゾートとしては物足りない部分を指摘する声もあります。
  3. 予約の制約：タイムシェアでは、特に人気シーズンの予約が取りづらいという問題点があるとされています。また、年間の利用計画を早めに決める必要があるなど、柔軟性に欠ける側面もあります。
  4. 運営会社の方針変更リスク：トランプホテルからLXRへのリブランドのように、運営会社の方針変更によって施設の性質やサービス内容が変わる可能性があります。

おすすめできる人・おすすめできない人

おすすめしたい方

  1. 富裕層で高級リゾートでの長期滞在を楽しみたい方：高額な初期投資が可能で、最高級のサービスを求める富裕層の方には非常におすすめです。
  2. 収益性も考慮した不動産投資を検討している方：特にホテルコンドミニアムタイプでは、自分が使わない時期に貸し出して収入を得ることができるため、不動産投資としての側面も持っています。
  3. ヒルトンのロイヤルティプログラムをフル活用したい方：ヒルトンのポイントシステムに詳しく、その恩恵を最大限に受けたい方には、タイムシェア所有がメリットになる可能性があります。
  4. 日本語サービスを重視する海外旅行者：特にカ・ライ・ワイキキビーチのように、日本人スタッフが常駐している施設では、言語の壁を感じることなく滞在を楽しめます。

おすすめできない方

  1. 予算に制約のある旅行者：高額な初期投資が必要なため、予算に制約のある方にはおすすめできません。通常のホテル宿泊や他の宿泊施設の方が経済的です。
  2. 旅行スタイルが流動的な方：タイムシェアは年間計画を比較的早めに決める必要があるため、直前に予定を決めるようなスポンタンな旅行スタイルの方には不向きと言えます。
  3. 様々な宿泊体験を求める方：同じチェーンやブランドの施設に何度も宿泊することになるため、毎回異なるタイプのホテルやリゾートを体験したい方には物足りないかもしれません。
  4. 投資リスクを避けたい方：不動産市場の変動や運営会社の方針変更など、長期的なリスクを懸念する方にはおすすめできません。

XLRレジデンスの実態と今後の展望

LXRホテルズ＆リゾーツは比較的新しいヒルトン・グループのラグジュアリーブランドであり、今後世界各地に展開を広げていくことが予想されます。特にカ・ライ・ワイキキビーチのような成功例を基に、レジデンスタイプの施設も増えていく可能性があります。

国際的なブライアン・オサリバン・スタジオの構想のもと、カ・ライ・ワイキキビーチでは2025年初めから、客室やロビー、プールエリア、スパなどのアップグレードが段階的に行われる予定とのことで、今後さらに施設の充実が期待されます。

レジデンスタイプの施設は、ただの宿泊施設ではなく「第二の我が家」として長期間滞在することを想定しています。そのため、通常のホテル客室よりも広く、キッチンやリビングスペースなどが充実しているのが特徴です。また、プライベート感を重視しつつも、ホテルのサービスを受けられるというメリットがあります。

まとめ：LXRレジデンスの魅力と可能性

調査の結果、LXRホテルズ＆リゾーツにはレジデンスタイプの施設が存在し、特にカ・ライ・ワイキキビーチのようなホテルコンドミニアム形式で提供されていることがわかりました。一方、LXRブランド独自のタイムシェアについては明確な情報は見つかりませんでしたが、ヒルトングループ全体としてはHGVを通じてタイムシェア事業を展開しています。

LXRレジデンスの大きな利点は、最高級のサービスと施設を享受できることです。評価も非常に高く、「すべてにおいてクオリティが高い」という声がありました。また、投資としての側面も持ち合わせており、自分が使わない期間はホテル客室として運用できるという柔軟性もあります。

もちろん、高額な初期投資が必要という最大のデメリットがありますが、富裕層にとっては魅力的な選択肢となるでしょう。また、長期的な視点では不動産としての資産価値も期待できます。

最終的に、LXRのレジデンスやタイムシェアが自分に合っているかどうかは、ライフスタイルや予算、投資に対する考え方によって大きく異なります。ただ、ラグジュアリーな滞在体験を求める方には、一度検討する価値のある選択肢であることは間違いないでしょう。

日本からハワイへの旅行者、特に富裕層の間では、このようなホテルレジデンスやタイムシェアの需要が高まっています。単なる観光旅行ではなく、「現地で暮らすように滞在する」というスタイルが注目を集めており、LXRのような高級ブランドのレジデンスはそのニーズにぴったりと言えるでしょう。

旅行記者としての私の見解では、LXRのレジデンスは、一度は体験してみる価値のある贅沢な滞在スタイルです。予算が許す方には、ぜひホテルとは一味違う滞在体験として検討していただきたいと思います。また今後も情報をアップデートしていきますので、ぜひ参考にしてください。