旧横浜市庁舎行政棟を活用し「BASEGATE（ベースゲート）横浜関内」にて2026年春に開業予定の「OMO7横浜 by 星野リゾート」が宿泊予約受付日を発表
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今回は、2025年10月22日より宿泊予約受付を開始する「OMO7横浜 by 星野リゾート」について、建築界の巨匠・村野藤吾氏設計の旧横浜市庁舎行政棟を活用したレガシーホテルとしての魅力と課題を、ネット上に散らばる口コミや評判を徹底的にリサーチして検証いたします。この歴史的建造物がホテルとして生まれ変わることに対する期待と懸念、そして実際の宿泊価値について詳しく解説してまいります 。
結論：歴史と革新が融合した特別なホテル体験への期待
OMO7横浜 by 星野リゾートは、2026年春の開業を控え、横浜の新たなランドマークとして大きな注目を集めているようです。村野藤吾氏が手掛けた1959年竣工の旧横浜市庁舎行政棟を「レガシーホテル」として活用するこの取り組みは、単なるホテル開業を超えた文化的意義を持つプロジェクトと評価されています。戦後建造物として初めて横浜市認定歴史的建造物に認定されたこの建物は、日本近代建築史において貴重な価値を持つモダニズム建築の傑作とされており、その保存活用が実現することで、横浜の歴史と文化を未来に継承する役割を果たすと期待されているようです 。
JR関内駅徒歩1分という抜群のアクセス立地に加え、野毛・伊勢佐木町エリアと横浜ベイエリアの中間地点という絶好のポジションから、横浜観光の拠点として理想的な環境が整っていると言われています。276室という規模感も、個人旅行からグループ旅行まで幅広いニーズに対応できる適切なサイズとして評価する声が多いようです 。
OMO7横浜が注目される理由
建築的価値とレガシーホテルのコンセプト
OMO7横浜の最大の魅力は、なんといっても村野藤吾氏設計の歴史的建造物を活用している点にあります。村野藤吾氏は「日生劇場」なども手掛けた日本近代建築界の巨匠であり、横浜市庁舎は横浜開港100周年記念事業として1959年に竣工した大規模市庁舎建築の傑作とされています 。
建物の構成は、高層8階建ての行政棟と4階建ての議会棟、そして両者をつなぐ2階建ての市民広場からなっており、高層棟と低層棟を対比的に構成する手法は戦後民主主義を象徴する典型的な設計手法として建築史的価値が高いと評価されているようです。特に、両棟をピロティではなく内部空間を持つ「市民広場」でつなぐ点に村野氏の独創性が示されており、設計競技でもこの点が高く評価されたと言われています 。
ホテルのデザインでは、この横浜市旧市庁舎の意匠を一部活用または再解釈した設計が採用される予定で、市民に親しまれてきた外観を保存するほか、タイルアートや村野氏の手すりが特徴の大階段などの意匠も新しいホテルに採用されると発表されています。老朽化などで取り壊さざるを得ない部分も、再解釈して一部デザインに取り入れるという配慮がなされているようです 。
立地の優位性と観光拠点としての価値
OMO7横浜の立地条件は、横浜観光を楽しむ旅行者にとって非常に魅力的なポジションにあると評価されています。JR関内駅から徒歩1分、横浜市営地下鉄ブルーライン関内駅から徒歩1分、横浜高速鉄道みなとみらい線日本大通り駅から徒歩7分という抜群のアクセス環境が整っています 。
横浜スタジアムなどの観光スポットが多いベイエリアと、”ハマっ子”が愛するレストランやバーが並ぶ野毛・伊勢佐木町エリアの中間地点に位置することで、どちらのエリアにもアクセス良好な観光拠点として機能すると期待されているようです 。
また、横浜スタジアム・横浜公園方面とはデッキでつながる予定となっており、野球観戦やイベント参加の際の利便性も高いと評価する声があります 。
星野リゾートOMOブランドの特徴
OMO7横浜は、星野リゾートが展開する都市観光ホテルブランド「OMO」の中でも、カフェ・レストランなど滞在設備を整えたフルサービスホテルとして位置づけられています。これまでに北海道・旭川市、大阪府・大阪市の2施設を展開してきたOMO7の第3弾となります 。
OMOブランドは「テンションあがる『街ナカ』ホテル」をコンセプトに、街とホテルが一体となった体験を提供することを特徴としており、各地で「ご近所マップ」や街歩きの仕掛けが用意されて、街そのものを楽しむ滞在が可能とされています 。
館内には、街歩きのおすすめスポットを調べたり、散策の合間にひと休みしたりできるパブリックスペース「OMO ベース」も展開される予定で、フロント、ライブラリーラウンジ、会議室、ダイニング、カフェ、ご近所マップ、フリースペース、ショップ、展示スペース、OMOドッグガーデンなどの充実した設備が整うようです 。
BASEGATE横浜関内の全体像と相乗効果
OMO7横浜は、「BASEGATE横浜関内（横浜市旧市庁舎街区活用事業）」と呼ばれる大規模ミクストユース型プロジェクトの一環として開発されており、2026年3月19日にグランドオープンが予定されています 。
総延床面積約128,500㎡の広大なエリア内には、地上33階建ての「タワー」にオフィスや大学、遊びとテクノロジーを融合させた体験型施設が入居し、「ザ レガシー（旧横浜市庁舎行政棟）」にはOMO7横浜が、「ザ ライブ」には常設型ライブビューイングアリーナと商業ゾーン、「グリーンウォークテラス」「スタジアムサイドテラス」には商業店舗が並ぶ予定です 。
商業エリアには新業態2店舗を含む全55店舗がオープン予定で、34店舗からなる国内最大級の小割飲食ゾーン「スタジアム横バル街」も整備されるため、ホテル周辺で多彩な食事やショッピングが楽しめる環境が整うと期待されています 。
OMO7横浜の良い点・メリット・おすすめポイント
歴史的価値と文化体験という利点
OMO7横浜の最大のメリットは、日本近代建築の傑作である村野藤吾設計の建物に実際に宿泊できるという希少な体験価値にあります。単なる宿泊施設を超えて、建築文化や横浜の歴史を肌で感じられる特別な滞在体験が提供されると期待されているようです 。
戦後建造物として初の横浜市認定歴史的建造物に認定された建物での宿泊は、建築や歴史に興味を持つ旅行者にとって非常に魅力的な体験となるでしょう。タイルアートや特徴的な大階段などの意匠を間近で鑑賞できるのも大きな良い点と言えます 。
抜群のアクセス環境という利点
JR関内駅徒歩1分という立地の良さは、横浜観光を効率的に楽しみたい旅行者にとって大きなメリットです。電車でのアクセスが非常に便利なため、重い荷物を持っての移動も最小限に抑えられるおすすめポイントがあります 。
横浜駅からJRで約5分という近さも魅力的で、横浜駅周辺の商業施設やみなとみらいエリアへのアクセスも良好です。また、羽田空港からのアクセスも京急線を利用すれば比較的スムーズに到達できると評価されているようです 。
充実した施設とサービスという利点
OMO7というフルサービスホテルとしての位置づけにより、276室の客室に加えて、ダイニング、カフェ、ライブラリーラウンジ、会議室、ワークルーム、ランドリーなど充実した設備が整う予定です。これらの良い点により、観光からビジネス利用まで幅広いニーズに対応できると期待されています 。
特にOMOベースと呼ばれるパブリックスペースでは、横浜の街歩き情報を収集したり、他の宿泊者との交流を楽しんだりできる環境が整うため、一人旅からグループ旅行まで多様な旅行スタイルに対応できるおすすめ要素があります 。
周辺環境の魅力という利点
BASEGATE横浜関内の一部として開業することで、ホテル周辺に55店舗もの商業施設が同時にオープンする予定となっており、食事や買い物の選択肢が豊富に用意されるメリットがあります 。
特に「スタジアム横バル街」では34店舗の小割飲食店が集結し、横浜らしい多彩なグルメを気軽に楽しめる環境が整うと期待されています。また、常設型ライブビューイングアリーナや体験型エンターテインメント施設も併設されるため、宿泊と合わせて多彩な体験が可能な良い点があるようです 。
OMO7横浜の悪い点・デメリット・懸念事項
価格設定に関する欠点
OMOブランド全般に言える課題として、星野リゾートというブランド力に対して価格設定が高めに設定される傾向があると指摘されています。OMO7横浜の具体的な料金は未発表ですが、公式サイトでは1泊1名4,000円〜と表示されているものの、これは最低料金であり、実際の宿泊料金はかなり高額になる可能性があるというデメリットが懸念されています 。
他のOMO施設の料金設定を見ると、一般的なビジネスホテルと比較して割高感を感じる利用者も多いとの口コミが見受けられ、コストパフォーマンスに対する不安の声もあるようです。特に横浜という立地を考慮すると、同エリアの他のホテルとの価格競争が激しくなる可能性もある欠点が指摘されています 。
都市立地特有のデメリット
関内駅前という都市部立地であるため、自然に囲まれた静寂な環境を求める旅行者には適さない可能性があるという悪い点があります。横浜スタジアムに隣接する立地のため、野球シーズンやイベント開催時には周辺の騒音や混雑が予想されるデメリットも考慮すべき点でしょう 。
また、都市部の制約により、従来の星野リゾート施設のような開放的で自然豊かな環境は期待できず、温泉旅館のような癒しの空間を求める方にはおすすめしない場合もあると予想されます 。
客室の狭さという懸念
OMOブランド全般で指摘される課題として、都市部立地の制約により客室が比較的狭めに設計される傾向があることが欠点として挙げられています。広々とした空間でゆったりと過ごしたい旅行者にとっては物足りなさを感じる可能性があるというデメリットが懸念されているようです 。
特に家族連れやグループでの利用を検討している場合、客室の広さや設備の充実度が期待に応えられない可能性もあり、事前の詳細確認が重要となりそうです 。
サービス品質のばらつきという懸念
星野リゾート全体の課題として、企業規模の拡大に伴いサービスの画一化が進み、個々の宿泊客に対する細やかな配慮が失われがちという悪い点が指摘されています。特に混雑時には施設の処理能力を超える宿泊客が集中し、サービス品質の低下や待ち時間の増加といった問題が発生する可能性があるというデメリットも懸念材料として考慮すべきでしょう 。
また、OMO7横浜は新規開業施設のため、オープン初期は運営面での課題や設備の不具合などが発生する可能性もあり、安定したサービス提供までには時間がかかることも予想される欠点があります 。
おすすめしたい方・おすすめできない方
OMO7横浜をおすすめしたい方
建築や歴史に興味がある方には特におすすめしたいホテルです。村野藤吾氏の建築作品に実際に宿泊できる機会は非常に貴重で、建築ファンにとっては一生の思い出となる体験価値があると期待されます 。
横浜観光を効率的に楽しみたい方にも理想的な立地条件が整っています。関内駅徒歩1分のアクセスの良さと、ベイエリアと野毛・伊勢佐木町エリアの中間という絶好のポジションにより、限られた時間で横浜の魅力を満喫したい旅行者には非常におすすめできます 。
野球観戦やイベント参加が目的の方にとっては、横浜スタジアムに隣接する立地のメリットを最大限に活用できるでしょう。試合終了後の移動時間を大幅に短縮でき、疲れを感じることなくホテルに戻れる利便性は大きな魅力です 。
街歩きや地域体験を重視する方にも、OMOブランドの特徴である「ご近所マップ」や街歩き支援サービスを活用して、横浜の地元文化を深く体験できるおすすめポイントがあります 。
OMO7横浜をおすすめできない方
静寂で落ち着いた環境を重視する方には、都市部立地という特性上おすすめしない場合があります。関内駅前の立地や横浜スタジアムに隣接する環境では、特にイベント開催時の騒音や人混みを避けることが難しいデメリットがあるでしょう 。
コストパフォーマンスを最重視する方にとっては、星野リゾートブランドの価格設定が高めである点が欠点となる可能性があります。同等の立地条件でより経済的な宿泊施設を求める場合は、他の選択肢を検討することをおすすめします 。
広々とした客室空間を求める方には、都市部ホテルの制約による客室の狭さが不満要因となる可能性があります。ゆったりとした空間でくつろぎたい方にはおすすめできない場合があるでしょう 。
温泉や自然環境を重視する方にとっては、都市型ホテルであるため期待する体験が得られないデメリットがあります。星野リゾートの他ブランドである「界」や「星のや」の方が適している可能性が高いと考えられます 。
予約開始に向けての注意点と期待値
2025年10月22日の予約開始に向けて、いくつかの注意点と期待値を整理しておく必要があります 。
まず、開業初期は注目度の高さから予約が殺到することが予想されるため、希望の日程での予約確保が困難になる可能性があります。特に週末や連休期間、横浜スタジアムでのビッグイベント開催日などは早期に満室となることが予想されます 。
料金設定についても、開業当初は高めに設定される可能性があり、時間の経過とともに料金体系が安定化することも考えられます。急いで予約を取る必要がない場合は、開業から数ヶ月後の状況を見極めてから判断することも一つの選択肢でしょう 。
一方で、歴史的建造物を活用したレガシーホテルという独特のコンセプトは、他では体験できない特別な価値を提供すると期待されています。建築ファンや横浜の歴史に興味がある方にとっては、多少の不便さや高額な料金設定があったとしても、それを上回る体験価値が得られる可能性が高いと考えられます 。
横浜観光における新たなランドマークとしての意義
OMO7横浜 by 星野リゾートは、単なるホテル施設を超えて、横浜観光における新たなランドマークとしての役割を担うことが期待されています。特に関内エリアの活性化において、BASEGATE横浜関内プロジェクト全体の核となる施設として注目を集めています 。
横浜は開港以来、常に新しい文化や技術を取り入れながら発展してきた都市であり、今回のプロジェクトも「新旧融合」というコンセプトのもと、歴史的建造物の保存と現代的な機能の融合を図る取り組みとして評価されています 。
村野藤吾氏の建築作品が宿泊施設として活用されることで、建築文化の継承と観光資源としての活用という二つの目標を同時に達成する画期的な事例となる可能性があります。これは、日本全国の歴史的建造物活用プロジェクトにとっても重要な先例となることが期待されているようです 。
トラベルライター”TAKA”の独自考察と総合評価
長年にわたって国内外のホテルを取材してきた経験から、OMO7横浜 by 星野リゾートの開業は、日本のホテル業界において極めて意義深い出来事であると評価します。
村野藤吾氏という日本近代建築界の巨匠が手掛けた建物をホテルとして活用するという取り組みは、建築文化の保存と観光産業の発展を両立させる理想的なモデルケースと言えるでしょう。特に、戦後復興期の横浜を象徴する建物が現代に蘇ることで、横浜の歴史と文化を体感できる貴重な滞在体験が提供される点は高く評価できます。
立地条件についても、関内駅徒歩1分というアクセス性の良さと、横浜の主要観光エリアの中間地点という戦略的なポジションは、観光客にとって理想的な拠点となることは間違いありません。野毛・伊勢佐木町の下町情緒とみなとみらいの近未来的な景観の両方を楽しめる立地は、横浜の多面性を体験したい旅行者にとって最適な選択となるでしょう。
一方で、懸念材料として価格設定の問題があります。星野リゾートブランドの価格帯は一般的に高めに設定される傾向があり、特に開業初期は注目度の高さから強気な価格設定となることが予想されます。横浜市内には多くの優良ホテルが存在する中で、建築的価値や歴史的意義だけでなく、実際の宿泊体験やサービス品質において、その価格に見合った価値を提供できるかが重要な判断材料となります。
また、都市立地特有の制約として、客室の狭さや騒音の問題も予想されます。特に横浜スタジアムに隣接する立地では、野球シーズンやコンサートなどのイベント開催時に周辺環境の影響を受ける可能性があります。これらの要因を十分に理解した上で宿泊を検討することが重要でしょう。
しかしながら、これらの課題を考慮してもなお、OMO7横浜が提供する体験価値は非常に魅力的であると考えます。日本の建築史に名を刻む村野藤吾氏の作品に実際に宿泊できる機会は、建築愛好家や歴史文化に関心を持つ旅行者にとって一生の思い出となる特別な体験となるはずです。
さらに、BASEGATE横浜関内プロジェクト全体の一部として開業することで、ホテル周辺に充実した商業施設や娯楽施設が整備されることも大きな魅力です。単にホテルに宿泊するだけでなく、関内エリア全体を楽しむことができる環境が整うことで、従来の横浜観光とは異なる新しい旅行体験が可能になると期待しています。
総合的に評価すると、OMO7横浜 by 星野リゾートは、建築文化の継承と現代的な宿泊体験の融合を図る野心的な取り組みとして、横浜観光に新たな価値を提供する可能性を秘めた注目すべきホテルと言えるでしょう。価格設定や運営品質などの課題はあるものの、その独特のコンセプトと歴史的価値は、多くの旅行者にとって魅力的な選択肢となることは間違いありません。
2025年10月22日の予約開始を控え、横浜観光の新たなランドマークとして、OMO7横浜 by 星野リゾートがどのような滞在体験を提供してくれるのか、業界関係者としても大いに期待しているところです 。
