「アパホテル〈鳥取駅前〉」が2025年10月16日に無料宿泊会を開催

アパサービス株式会社が新しいホテル「アパホテル〈鳥取駅前〉」を2025年10月23日にオープンするにあたり2025年10月16日に無料宿泊会を開催

旅行系WEBメディア「HOTTEL」に記事を書くトラベルライター”TAKA”です。旅についての疑問や噂について真相をつきとめわかりやすく解説します。今回は、2025年10月23日に新規オープン予定のアパホテル〈鳥取駅前〉と、その一週間前の10月16日に開催される無料宿泊会について、ネット上で飛び交っている様々な情報や口コミを徹底調査し、実際のところどのような体験ができるのか、参加する価値があるのかを詳しく解説いたします。

結論：プレオープン体験の絶好のチャンス、ただし期待値調整が必要

結論から申し上げますと、アパホテル〈鳥取駅前〉の無料宿泊会は、新規開業前の施設を体験できる非常に貴重な機会であり、アパホテル愛好者や鳥取観光を計画されている方にとって、間違いなく参加価値の高いイベントと言えるでしょう。しかし、この無料宿泊会は正式なオープンの一週間前という「プレオープン」段階での実施となるため、通常営業時とは異なる点があることを十分理解した上で参加されることをおすすめします。

ネット上の情報を分析した結果、この無料宿泊会の最大のメリットは、鳥取市初の新築ホテルとして話題を集める最新設備を備えた施設を、完全無料で体験できる点にあるのようです。一方で、運営体制が完全に整う前の段階での宿泊となるため、サービス面での制約があることも事実のようです。

無料宿泊会の詳細分析と参加条件

応募システムと競争倍率の実態

アパサービス株式会社が実施するこの無料宿泊会は、150室最大300名様を対象とした抽選制となっており、全国のアパホテルファンから注目を集めているのが現状のようです。応募期間は2025年8月8日から10月6日まで約2ヶ月間設定されており、抽選日は10月7日、当選発表は10月8日以降となっているようです。

特筆すべき点として、アパアプリから応募された方には、当選の有無に関わらず次回予約時に使える「100ポイントクーポン」がもれなくプレゼントされる特典が用意されているようです。これは、アパホテルグループが自社アプリの普及を図る戦略の一環と推測されますが、参加者にとっては実質的なメリットと言えるでしょう。

ネット上では、この種の無料宿泊会の競争倍率について、過去の事例から5倍から10倍程度の倍率になるのではないかとの推測が多く見られるようです。アパホテルの無料試泊会は毎回人気が高く、特に新規開業前の施設については注目度がさらに高まる傾向があるようです。

宿泊条件と制限事項の詳細

この無料宿泊会の宿泊条件について詳しく調査したところ、いくつかの重要な制限事項が設けられていることが判明いたしました。

まず、宿泊可能な部屋タイプはスタンダードルーム（1名利用1ベッド）とスタンダードルーム（2名利用1ベッド）の禁煙室のみとなっており、コージールームやデラックスツインルームなどの上位グレードの客室での体験はできないようです。また、宿泊は素泊まりプランとなっているため、朝食や大浴場などの付帯サービスを利用される場合は別途料金が発生する仕組みとなっています。

さらに、ホテル専用駐車場の利用ができないという制限も設けられており、車でのアクセスを予定されている参加者は公共交通機関の利用が必須となるようです。これは、プレオープン期間中の運営体制の制約によるものと考えられます。

アパホテル〈鳥取駅前〉の施設概要と最新設備

鳥取市初の新築ホテルとしての位置づけ

アパホテル〈鳥取駅前〉は、鳥取市においては初の新築ホテルとして大きな注目を集めているようです。既存のアパホテル〈鳥取駅前南〉（旧・鳥取駅前）の2棟目として位置づけられており、相互ホテルでのチェックインシステムや大浴場の相互利用なども検討されているとの情報があるようです。

建物は鉄骨造地上8階建て、総客室数205室という中規模のビジネスホテルとして設計されており、JR鳥取駅南口から徒歩2分という極めて利便性の高い立地に建設されているのようです。この立地の良さは、鳥取観光やビジネス利用において大きなアドバンテージとなることは間違いないでしょう。

コージールームとコネクトルームの新導入

アパホテル〈鳥取駅前〉では、従来のスタンダードルームに加えて、ソファを設置した「コージールーム」が室数限定で用意されるようです。コージー（COZY）とは「居心地のいい」「くつろいだ」という意味で、2名様でもゆったりとおくつろぎいただける客室として設計されているようです。

また、隣り合うシングルルーム同士を必要に応じて繋げて利用できる「S-Sコネクトツインルーム」も設置される予定となっているようです。これにより、家族連れやグループでの利用において、プライベート空間を保ちながらも一体感のある滞在が可能になるようです。

大浴場・露天風呂の魅力と準天然人工温泉の効果

鳥取駅周辺エリアでの大浴場設置の意義

アパホテル〈鳥取駅前〉の最大の魅力の一つとして、準天然人工温泉「光明石温泉」の大浴殿・露天風呂の設置が挙げられるようです。これは、既存のアパホテル〈鳥取駅前南〉には大浴場が設置されていないため、鳥取駅周辺エリアにおいて大浴場完備のホテルとしての差別化要因となることは間違いないでしょう。

光明石温泉は、兵庫県神戸市北区有馬町の名湯・有馬温泉で古くから親しまれてきた温泉成分を人工的に再現したもので、神経痛、筋肉痛、関節痛などに効果があるとされているようです。また、美肌効果も期待できるため、特に女性旅行者からの評価が高い傾向があるようです。

既存ホテルとの相互利用システム

興味深い点として、新規開業するアパホテル〈鳥取駅前〉と既存のアパホテル〈鳥取駅前南〉の間で、大浴場等を2棟連携して使用する検討が進められているとの情報があるようです。これが実現されれば、宿泊者は2つのホテルの設備を相互利用できる可能性があり、サービス面での大幅な向上が期待できるでしょう。

鳥取観光におけるアクセス面の優位性

鳥取砂丘へのアクセスと観光拠点としての価値

アパホテル〈鳥取駅前〉の立地面での最大の魅力は、鳥取県を代表する観光地である鳥取砂丘へのアクセスの良さにあるようです。JR鳥取駅からバスを利用して約30分、車では約20分で鳥取砂丘に到達することができ、鳥取観光の拠点として理想的な立地条件を備えているようです。

鳥取砂丘は、10万年以上もの歳月をかけて生まれた国内最大級の砂丘として知られており、年間約243万人の観光客が訪れる鳥取県最大の観光スポットとなっているようです。また、2024年4月には「ヤマタ鳥取砂丘ステイション」がオープンするなど、砂丘周辺エリアの滞在環境整備も進んでおり、今後さらなる観光需要の増加が見込まれているようです。

ビジネス利用における利便性

観光利用だけでなく、ビジネス利用においても優れた立地条件を備えているのが特徴のようです。JR鳥取駅南口から徒歩2分という駅近の立地は、県外からの出張者にとって極めて利便性が高く、コンビニエンスストアまで徒歩1分という周辺環境も整っているようです。

また、鳥取空港（鳥取砂丘コナン空港）からは連絡バスでJR鳥取駅まで約20分というアクセスの良さも、航空機を利用したビジネス客にとって大きなメリットとなるでしょう。

既存アパホテル〈鳥取駅前南〉の評判分析

利用者の声から見る満足度

無料宿泊会への参加を検討する上で参考となるのが、既存のアパホテル〈鳥取駅前南〉に対する実際の利用者の評価です。ネット上の口コミを総合的に分析した結果、以下のような傾向が見られるようです。

良い点として高く評価されている要素は、まず立地の良さが圧倒的に多く挙げられているようです。「駅近で迷わずたどり着けました」「鳥取観光の際にはまた泊まりたい」といった声が多数見られ、アクセス面での満足度は非常に高い水準にあることがうかがえます。

また、清潔感の高さについても多くの利用者から評価を得ているようです。「部屋は広くて綺麗」「清潔感が高く、気分良く宿泊できた」といった声が見られ、アパホテルブランドとしての品質管理が適切に行われていることが推測されます。

さらに、スタッフの対応の良さについても好意的な評価が多く見られるようです。「スタッフの皆さんもとても丁寧な対応をしてくれて」「フロントの対応も良い」といった声があり、ホスピタリティ面での評価も高い傾向があることがわかります。

改善が期待される点

一方で、いくつかの改善点も指摘されているようです。悪い点として挙げられる要素の中で最も多いのが、駐車場の利用に関する不便さのようです。「駐車場だけが少なさそうでホテルから離れた駐車場に停めに行くのが？」といった声が見られ、車利用者にとってはやや不便な面があることが示唆されています。

また、レストランの料金の高さについても一部で指摘があるようです。「一階のレストランはかなり高いのでオススメはしません」という声もあり、食事面でのコストパフォーマンスについては評価が分かれている状況のようです。

さらに、設備の老朽化についても一部で言及があるようです。「そろそろ老朽化が激しい。エアコンも今年の猛暑で悲鳴を上げる」という声もあり、既存施設については建物の経年変化による影響も出始めているようです。

朝食サービスに対する評価

アパホテル〈鳥取駅前南〉の朝食サービスについては、概ね好意的な評価が得られているようです。「朝食も満足でした」「約60種の和洋ビュッフェ！郷土料理もおすすめ」といった声があり、品数の豊富さと地域性を活かしたメニュー構成が評価されているようです。

特に、鳥取の名産である松葉ガニや甘エビなどの海産物が朝食で提供されることもあるようで、「甘エビ、カニ汁と豪華」といった声も見られるようです。これらの要素は、新規オープンのアパホテル〈鳥取駅前〉でも同様のサービスが提供される可能性が高いと推測されます。

鳥取駅周辺ホテル市場の競争状況

新規開業ホテルの動向

鳥取駅周辺のホテル市場では、近年新規開業が相次いでいるようです。2024年12月には東横INN鳥取駅北口がオープンしており、こちらも駅から徒歩2分という好立地に位置しているようです。利用者の評価も「新しいこともありとても快適でした」「都会風のおしゃれなホテル」といった高い評価を得ているようです。

また、2019年9月にはグリーンリッチホテル鳥取駅前がオープンしており、人工温泉大浴場を完備した施設として人気を集めているようです。これらの競合ホテルの存在により、鳥取駅周辺エリアにおける宿泊施設の選択肢は大幅に拡充されている状況のようです。

市場需要の拡大傾向

鳥取県の宿泊市場については、インバウンド需要の回復とともに拡大傾向にあるようです。観光庁の統計によると、鳥取県への観光入込客数は年間約1,000万人を超えており、そのうち宿泊を伴う観光客の需要も着実に増加しているようです。

特に、外国人観光客の増加が顕著で、2025年4月の訪日宿泊者データでは鳥取県が前年比151％増という大幅な伸びを記録しているようです。これは、鳥取砂丘や温泉地など、鳥取県独自の観光資源が海外でも認知され始めていることの表れと考えられます。

アパホテル無料試泊会の過去事例と参加者体験

他地域での無料試泊会の実施状況

アパホテルグループでは、新規開業ホテルにおいて定期的に無料試泊会を実施しており、その都度高い注目を集めているようです。例えば、2025年10月8日にはアパホテル〈盛岡駅前〉の無料試泊会も同時期に開催される予定となっており、こちらは最大400名様を対象としているようです。

過去の無料試泊会参加者の体験談を見ると、「試泊会と言っても普通に泊まって20問ぐらいのアンケートを書くだけなので面倒臭いことは一切ありません」といった声があるようです。また、「オープン前のホテルに無料で宿泊できるなんて、夢のような話でございます」という感激の声も見られ、参加者の満足度は総じて高い傾向があることがうかがえます。

プレオープン期間の特殊性

ただし、無料試泊会がプレオープン期間中に実施されることから、通常営業時とは異なる点があることも事実のようです。「完全に運営が安定する前の『テスト段階』での宿泊体験となる可能性が高い」との分析もあり、サービス面での制約があることを理解した上で参加することが重要のようです。

具体的には、レストランサービスの制限、フロント対応の簡素化、一部設備の稼働制限などが考えられ、これらの点については期待値を適切に調整する必要があるでしょう。

良い点：参加するメリットとおすすめポイント

アパアプリ特典による追加メリット

前述のとおり、アパアプリから応募することで、当選の有無に関わらず100ポイントクーポンがもれなくもらえるという特典も大きな利点の一つです。このポイントは次回のアパホテル宿泊時に利用できるため、無料宿泊会に当選しなかった場合でも実質的なメリットを得ることができる仕組みとなっています。

鳥取観光の拠点として最適な立地

JR鳥取駅南口から徒歩2分という立地の良さも、参加者にとっての大きなメリットです。鳥取砂丘をはじめとする主要観光地へのアクセスが良好であることに加え、コンビニエンスストアや飲食店なども徒歩圏内に揃っており、滞在中の利便性は非常に高いレベルにあると考えられます。

悪い点：参加時の注意点とデメリット

プレオープン期間特有の制約

一方で、無料宿泊会に参加する際のデメリットとして最も大きいのが、プレオープン期間中の運営体制の制約です。正式オープンの一週間前という時期での実施となるため、スタッフの習熟度やオペレーションの完成度において、通常営業時と同等のサービスは期待できない可能性があるという悪い点があります。

特に、ホテル専用駐車場が利用できないという制限は、車でのアクセスを予定している参加者にとって大きな欠点となるでしょう。公共交通機関の利用が必須となるため、荷物の多い旅行者や高齢者の方には不便を感じる可能性があります。

素泊まりプランによる制限

無料宿泊会は素泊まりプランとなっているため、朝食や大浴場などの付帯サービスを利用する場合は別途料金が発生するというデメリットもあります。これは、完全無料での体験を期待していた参加者にとってはやや期待と異なる結果となる可能性があり、事前の理解が必要な悪い点と言えるでしょう。

競争倍率の高さ

150室300名という限定募集に対して、全国から応募が殺到することが予想されるため、当選確率はそれほど高くないという欠点もあります。過去の無料試泊会の実績から推測すると、相当な競争倍率になることが予想されるため、当選への過度な期待は控えた方が賢明かもしれません。

私の長年のトラベルライターとしての経験から申し上げると、このような機会は年に数回程度しか訪れない極めて貴重なものです。多少の不完全さがあったとしても、それを含めて楽しめる心構えがある方には、ぜひ積極的に応募していただきたいと思います。プレオープンならではの特別感や、新しい施設の息づかいを感じられる体験は、完成されたホテルでは決して味わえない貴重なものとなるはずです。

アパホテル〈鳥取駅前〉の無料宿泊会は、間違いなく2025年の旅行業界における注目イベントの一つとなるでしょう。参加される方々にとって、忘れられない特別な体験となることを心から願っています。

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